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**Einzigartige Gewerbeimmobilie im historischen Gebäude, modern saniert, Top1, 243m² & Top2, 221m², flexibel zusammenlegbar, großzügige Parkflächen**

8712 Niklasdorf

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440 m²€ 4.803,25

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Kosten
Gesamtbelastung (brutto)€ 4.803,25
Gesamtbelastung (netto)€ 4.002,71
Gesamtmiete (brutto)€ 4.296,85
Gesamtmiete (netto)€ 3.580,71
Summe Miete (netto)€ 3.080,00
Betriebskosten (netto)€ 922,71
Kautionshinweis
€ 11.040,00
Vertragsart
, Miete , unbefristet
Nutzfläche
440 m2
Grundstück
2.698 m2
Bauart
Altbau
Energie
HWB198 kWh/m²
HWB-KlasseG
fGEE1,74
fGEE-KlasseD
Verfügbar
ab sofort
**Einzigartige Gewerbeimmobilie im historischen Gebäude, modern saniert, Top1, 243m² & Top2, 221m², flexibel zusammenlegbar, großzügige Parkflächen**


Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine außergewöhnliche Gewerbeimmobilie, die vom Eigentümer mit außergewöhnlicher Sorgfalt und hohem Qualitätsanspruch umfassend saniert wurde. Das Objekt präsentiert sich heute in einem exzellenten, sofort nutzbaren Zustand und verbindet auf eindrucksvolle Weise historischen Charakter mit moderner Funktionalität.
Die Liegenschaft besteht aus zwei eigenständigen Einheiten (Top 1 und Top ..
  • MwSt. Satz20,00 %
  • Sonstige PreisangabenVerhandlungsbasis
  • Heizkosten (netto)€ 422,00
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