Großzügiges Wohnhaus mit 1.500 m² Baugrund in Sautern
2823 Pitten











Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 450.000
Betriebskosten (netto)€ 220,00
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
220 m2 (8 Zimmer)
Grundstück
1.500 m2
Objektart
Massivhaus
Bauart
Altbau: 1890
Energie
HWB118 kWh/m²
HWB-KlasseD
fGEE1,64
fGEE-KlasseC
Energieausweis bis2035-11-11
Beschreibung
Dieses großzügige Wohnhaus in ruhiger Lage von Sautern bietet eine seltene Kombination aus viel Wohnfläche, großem Grundstück und zusätzlichem Bebauungspotenzial. Mit rund 220 m² Wohnfläche und einem weitläufigen Grundstück von 1.500 m² eignet sich die Immobilie ideal für Familien, Anleger oder Personen, die modernes Wohnen mit Zukunftschancen verbinden möchten.
Die mögliche Errichtung eines weiteren Hauses macht das Objekt besonders attraktiv – ob für Generationenwohnen, Vermietung oder als Investition.
Raumaufteilung
Erdgeschoss
* Großzügiges Wohnzimmer
* &..
Die mögliche Errichtung eines weiteren Hauses macht das Objekt besonders attraktiv – ob für Generationenwohnen, Vermietung oder als Investition.
Raumaufteilung
Erdgeschoss
* Großzügiges Wohnzimmer
* &..
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Lage
Die Immobilie befindet sich in einer beliebten Wohnlage in Sautern. Die Umgebung überzeugt durch ihre ruhige Atmosphäre, gute Infrastruktur und schnelle Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen.
• Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte in kurzer Distanz
• Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
• Natur- und Freizeitmöglichkeiten in nächster Nähe
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• Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
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Mihai George Micodin
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