Penthousewohnung - Niedrigenergiehaus in der Engelsdorferstraße, absolute Ruhelage & Ganztagssonne!

Zum Verkauf steht eine Penthousewohnung in der Engelsdorferstraße, 8041 Graz-Liebenau.

Diese im Jahr 2012 errichtete Wohnung besticht durch ihre sehr gepflegte Erscheinung und bietet Wohnkomfort auf hohem Niveau sowie einen beeindruckenden Ausblick.
Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 64 m² verteilen sich drei optimal geschnittene Zimmer, darunter zwei helle Schlafzimmer sowie ein großzügiger, offen gestalteter Wohn-/Ess-/Küchenbereich.

Das stilvolle Badezimmer sowie ein separates WC sorgen für Komfort und Funktionalität im Alltag.
Die hochwertige Einbauküche ist harmo..

Optimale Verkehrsanbindung:
Das Grundstück liegt in einer verkehrsgünstigen Lage mit direktem Zugang zu wichtigen Verkehrswegen. Die Autobahn A2 ist nur wenige Minuten entfernt, was eine schnelle Verbindung sowohl ins Grazer Stadtzentrum als auch in andere Regionen der Steiermark ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar, mit mehreren Buslinien, die in unmittelbarer Nähe verkehren und eine unkomplizierte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sicherstellen.

Ruhige Wohngegend:
Trotz der guten Anbindung genießt das Grundstück eine ruhige Lage in einem etablierten Wohngebiet. Die Engelsdorfer Straße ist von Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen gesäumt, was ein angenehmes und familienfreundliches Wohnumfeld schafft.

Nähe zu Infrastruktur und Freizeitangeboten:
In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Schulen und Kindergärten, die den Alltag erleichtern. Das Shopping Center Murpark ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine breite Palette an Geschäften, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten. Sportbegeisterte und Naturliebhaber werden die Nähe zu den Murauen und den umliegenden Grünflächen schätzen, die zu Spaziergängen, Radtouren und anderen Outdoor-Aktivitäten einladen.

Weitere Informationen zur genauen Lage der Immobilie entnehmen Sie bitte beigefügtem Lage-Exposé!

Bitte melden Sie sich schriftlich per Mail unter g.kaineder@rannegger.immo bei uns, damit wir Ihnen einen fixen Termin anbieten können! Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur schriftliche Anfragen mit Angabe vollständiger Kontaktdaten bearbeitet werden können.