Viel Raum für Familie und entspanntes Homeoffice

Das Wichtigste auf einen Blick:

- Perfekte Lage im 18. Bezirk,  Schulgasse -  Zwischen Aumannplatz und Kutschkermarkt
- Dachgeschossmaisonette, 5. Liftstock, guter Zustand, ​​​Wohnfläche: ca.146,5 m² plus 2 Terrassen mit je ca. 8 m² Nutzfläche
- Bestehend aus Vorraum, 4 Zimmer, 2 begehbare Schrankräume, voll ausgestattete moderne Küche, 1 Bad, 2 Toiletten, Abstellraum, Terrassen
- Hochwertiger Marmorboden mit Fußbodenheizung im Vorzimmer, Küche und Esszimmer
- PKW Stellplatz im Innenhof, 2 Kellerabteile
- Betriebskosten p.m. EUR 315,33 (inkl. USt.), Rü..

Die Wohnlage verbindet Ruhe mit urbaner Infrastruktur. Der Kutschkermarkt sowie der Aumannplatz sind fußläufig leicht erreichbar und bieten ein vielfältiges Angebot an Nahversorgung, Gastronomie und Alltagsinfrastruktur. Schulen, Kindergärten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Der nahegelegene Schubert Park, sowie die rasche Erreichbarkeit des Türkenschanz Parks und des Wienerwaldes bieten zusätzlichen Freizeitwert.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist sehr gut. Die Straßenbahnlinien 40 und 41 sind in kurzer Gehentfernung am Aumannplatz erreichbar und bieten eine direkte Verbindung in die Wiener Innenstadt. Die U-Bahn-Station Volksoper (U6) ist ebenfalls gut erreichbar. Zusätzlich befindet sich der S-Bahnhof Gersthof in fußläufiger Entfernung. Die dort verkehrende Schnellbahnlinie S45 (Vorortelinie) gewährleistet eine rasche Verbindung Richtung Hütteldorf und Handelskai mit Anschluss an das überregionale Verkehrsnetz.