Ein Standort mit Strahlkraft: Das vielseitige Gewerbejuwel in Gleisdorf – perfekte Flächen, viele Stellplätze, große Lagerhalle und Raum für Wachstum. Jetzt im 3D-Rundgang erleben.
8200 Gleisdorf, Josefa-Posch-Straße




































682,49 m²€ 10.880,48
Objektinformation
Kosten
Gesamtbelastung (netto)€ 10.880,48
Summe Miete (netto)€ 10.000,00
Betriebskosten (netto)€ 586,16
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Vertragsart
, Miete , unbefristet
Nutzfläche
682,49 m2
Grundstück
2.260 m2
Freifläche
, Terrasse
Bauart
Neubau: 2023
Energie
HWB53,3 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE0,69
fGEE-KlasseA+
Energieausweis bis2031-06-21
Beschreibung
EIN STANDORT MIT STRAHLKRAFT: DAS VIELSEITIGE GEWERBEJUWEL IN GLEISDORF – PERFEKTE FLÄCHEN, VIELE STELLPLÄTZE, GROSSE LAGERHALLE UND RAUM FÜR WACHSTUM. JETZT IM 3D-RUNDGANG ERLEBEN.
Ein außergewöhnliches Gewerbeobjekt zur Miete in Gleisdorf – perfekt für Unternehmen, die mehr erreichen wollen
Willkommen an einem Ort, an dem Ideen Gestalt annehmen und Unternehmen ihre volle Kraft entfalten können. Dieses Gewerbeobjekt ist nicht einfach eine Immobilie – es ist ein Standort mit Charakter, Ausstrahlung und klarer Wirkung.
Hier verbinden sich moderne Architektur, großzügige Flächen..
Ein außergewöhnliches Gewerbeobjekt zur Miete in Gleisdorf – perfekt für Unternehmen, die mehr erreichen wollen
Willkommen an einem Ort, an dem Ideen Gestalt annehmen und Unternehmen ihre volle Kraft entfalten können. Dieses Gewerbeobjekt ist nicht einfach eine Immobilie – es ist ein Standort mit Charakter, Ausstrahlung und klarer Wirkung.
Hier verbinden sich moderne Architektur, großzügige Flächen..
Mehr
Weitere Preisinformationen
- Sonstige PreisangabenBetriebskosten netto € 1.800,-- p.M., zzgl. Heizung & Strom
- Sonstige Kosten€ 294,32
Lage
Das Gewerbeobjekt überzeugt durch seine hervorragend frequentierte und optimal erreichbare Lage im dynamischen Wirtschaftszentrum von Gleisdorf. Hier treffen Sichtbarkeit, Infrastruktur und wirtschaftliches Umfeld in idealer Weise aufeinander – ein Standort, der täglich zahlreiche potenzielle Kunden, Partner und Fachkräfte anzieht.
Alles, was erfolgreiche Unternehmen brauchen – direkt vor Ort:
Das umliegende Gebiet ist geprägt von etablierten Handels- und Gewerbebetrieben, wodurch ein starkes wirtschaftliches Netzwerk und wertvolle Synergieeffekte entstehen.
Die Nähe zur A2 (Südautobahn) ermöglicht schnelle Verbindungen nach Graz, Wien, in die Südosteuroparegion sowie in die umliegenden Wirtschaftsräume.
Dank Bus- und Bahnanbindung ist der Standort auch ohne PKW bestens zu erreichen.
Ein Standort, der viele Anforderungen auf einmal erfüllt
Das Objekt vereint Verkaufsflächen, Bürobereiche, großzügige Lagerkapazitäten und zahlreiche Parkmöglichkeiten – alles an einem Ort, der effiziente Abläufe und maximale Flexibilität ermöglicht.
Lagevorteile im Überblick:
- Zentrale Verkehrslage mit idealer Anbindung an A2, S35 und B54
- Hohe Kundenfrequenz im etablierten Handels- und Gewerbegebiet
- Hervorragende Sichtbarkeit durch Ecklage und gut zugängliche Zufahrten
- Kurze Wege zu Nahversorgern, Gastronomie und Banken
- Großzügige Freiflächen für Kunden- und Mitarbeiterparkplätze
- Logistisch optimale Voraussetzungen für Anlieferung und Warenverteilung
Dieser Standort bietet alles, was einen erfolgreichen Unternehmenssitz auszeichnet: exzellente Erreichbarkeit, ein starkes wirtschaftliches Umfeld, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eine Infrastruktur, die moderne Betriebe bestmöglich unterstützt.
Eine ideale Wahl für Unternehmen, die in Gleisdorf wachsen oder sich neu positionieren möchten.
Alles, was erfolgreiche Unternehmen brauchen – direkt vor Ort:
Das umliegende Gebiet ist geprägt von etablierten Handels- und Gewerbebetrieben, wodurch ein starkes wirtschaftliches Netzwerk und wertvolle Synergieeffekte entstehen.
Die Nähe zur A2 (Südautobahn) ermöglicht schnelle Verbindungen nach Graz, Wien, in die Südosteuroparegion sowie in die umliegenden Wirtschaftsräume.
Dank Bus- und Bahnanbindung ist der Standort auch ohne PKW bestens zu erreichen.
Ein Standort, der viele Anforderungen auf einmal erfüllt
Das Objekt vereint Verkaufsflächen, Bürobereiche, großzügige Lagerkapazitäten und zahlreiche Parkmöglichkeiten – alles an einem Ort, der effiziente Abläufe und maximale Flexibilität ermöglicht.
Lagevorteile im Überblick:
- Zentrale Verkehrslage mit idealer Anbindung an A2, S35 und B54
- Hohe Kundenfrequenz im etablierten Handels- und Gewerbegebiet
- Hervorragende Sichtbarkeit durch Ecklage und gut zugängliche Zufahrten
- Kurze Wege zu Nahversorgern, Gastronomie und Banken
- Großzügige Freiflächen für Kunden- und Mitarbeiterparkplätze
- Logistisch optimale Voraussetzungen für Anlieferung und Warenverteilung
Dieser Standort bietet alles, was einen erfolgreichen Unternehmenssitz auszeichnet: exzellente Erreichbarkeit, ein starkes wirtschaftliches Umfeld, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eine Infrastruktur, die moderne Betriebe bestmöglich unterstützt.
Eine ideale Wahl für Unternehmen, die in Gleisdorf wachsen oder sich neu positionieren möchten.
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