DANWOOD NEXT HOLIDAY 63-L3 MIT LICHT LUFT UND LIEBE GEBAUT FORM TRIFFT FUNKTION UND SEELE (Provisionsfrei)

Frühmorgens mit den Vögeln erwachen, barfuß durch den Tau laufen und sich
gemeinsam über die ersten Sonnenstrahlen freuen, die mit den Nebelschwaden
flirten. Nach einer Runde im See den ersten Kaffee teilen, dann nochmal ins Bett
kuscheln, bis das Frühstück auf die sonnige Terrasse lockt. Unser
Mini-Ferienhaus mit einem Schlafzimmer ist wie gemacht für solche Momente –
klein genug, um sich aufs Wesentliche zu konzentrieren, groß genug für
gemeinsame Auszeiten. Mit Küchenzeile, komfortablem Duschbad und drei gläsernen
Panoramawänden, die den Blick ins Grüne öffnen.

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> DIESE GRUNDSTÜCKE SIND BEREITS FÜR UNSERE HÄUSER VORBEREITET – DADURCH SPAREN
> SIE ZEIT
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> 8510      STAINZ               825 m²      € 149.000, --      Sonniges
> Grundstück am Ortsrand von
> Stainz-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
> 8044      GRAZ               1.635 m²      € 340.000, --   
>  MARIATROST  Einzigartiges Baugrundstück mit großem Schwimmteich in
> Graz-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
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> 8075      HART/GRAZ     1.980 m²      € 475.000, --     Sonniges Grundstück
> vor den Toren von Graz in sehr schöner, ruhiger Lage
> 7540      GÜSSING         9.966 m²      € 570.000, --      Am Ortsrand der
> charmanten Stadtgemeinde Güssing, im sonnigen Südburgenland, befindet sich
> dieses großzügige Baugrundstück mit
> Burgblick----------------------------------------------------
> 8323      KOHLDORF        758 m²      €    66.000, --      Baugrundstück mit
> viel Sonne im oststeirischen Hügelland 15 km von
> Graz-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
> 8323      KOHLDORF        787 m²      €    69.000, --      Sonniges
> Baugrundstück in Kohldorf 15 km östlich von
> Graz---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
> 9020      KLAGENFURT     640 m²      € 243.200, --      Baugrundstück in
> Klagenfurt am Wörthersee. Die Widmung ermöglicht eine unkomplizierte Bebauung.
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> 9061      KLAGENFURT     136m²       € 215.000, --      WÖLFNITZ
> 14.BEZ.  Sonniges Baugrundstück in begehrter Lage im Ortsteil
> Seltenheim----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
> 8435      WAGNA           1.596m²       € 240.000, --      Ebenes
> Baugrundstück in Hasendorf bei Wagna sonnige Lage, erweiterbar, Nähe
> Leibnitz-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
> 8410      WILDON             887m²       €   99.000, --      Sonniges
> Grundstück mit Traumaussicht und hoher Baudichte
> 0,2-0,8---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
> 9872      MILLSTATT          838m²      € 399.000, --       Unverbaubarer
> Seeblick Panoramablick - Sonnige
> Lage--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
> 7051      STEGERSBACH   1.142m²     €  70.400, --       Sonniges Baugrundstück
> Ortslage TOP
> Infrastruktur----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
> 7540      GÜSSING            9.966m²     € 570.000, --      Am Ortsrand der
> charmanten Stadtgemeinde Güssing, im sonnigen Südburgenland, befindet sich
> dieses großzügige Baugrundstück mit
> Burgblick---------------------------------------------------
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> 7540 GÜSSING: CA. 2.614M²/ PER M² € 59,--
>
> Lage vollkommen eben, . Grundstücksgrößen und Grundstückslagen frei wählbar.
> Größen von 500m² - 1500m²
>
> Hier sind die Baugründe der Extraklasse! In bester Lage und mit einem
> atemberaubenden Blick auf die wunderschöne Burg Güssing!
>
> Güssing bietet ein zukunftssicheres, leistbares und energieunabhängiges Leben
> im Grünen, was die Investition in eine Immobilie dort zu einer strategischen
> Wertanlage macht.
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> WARUM GÜSSING
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> ENERGIE-PIONIER UND NACHHALTIGKEIT:
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> Die Stadt ist energieautark und international anerkannt. Hohe Abdeckung (über
> 85%) mit regionaler Biomasse-Fernwärme führt zu stabilen, günstigen
> Heizkosten.
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> LEISTBARE IMMOBILIENPREISE:
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> Die Preise sind noch deutlich günstiger als im österreichischen Durchschnitt,
> was den Traum vom Eigenheim mit großzügigen Grundstücken ermöglicht.  
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> Starke Infrastruktur und Lebensqualität:
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> Als Bezirksvorort garantiert Güssing kurze Wege und beste Versorgung.
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> GEPLANTE GROSSINVESTITIONEN:
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> Neuer Bildungscampus und modernes Ärztezentrum (ab 2026).
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> Kulturelles Zentrum (Burg Güssing) und Nähe zu Thermen.
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> DIE VOLLSTÄNDIGE ERÖFFNUNG DER S7
>
> bringt erhebliche Vorteile für Güssing und seine Bewohner:
>
> Schnellere Anbindung an Ballungszentren:
>
> Die Schnellstraße verkürzt die Fahrzeit zur A2 Süd Autobahn massiv, wodurch
> die Reisezeiten nach Graz und Wien deutlich reduziert werden.
>
> ENTLASTUNG DER REGION:
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> Sie leitet den Durchzugsverkehr, der zuvor stark belastete Ortschaften wie
> Fürstenfeld und Rudersdorf passierte, auf die neue Trasse um.
>
> WIRTSCHAFTLICHE IMPULSE:
>
> Die neue Anbindung, unter anderem über die Anschlussstelle bei
> Rudersdorf/Dobersdorf und die Nähe zur Anbindung Königsdorf, stärkt Güssing
> als Bezirksvorort und Wirtschaftsstandort durch verbesserte Erreichbarkeit und
> die Förderung neuer Gewerbeparks.
>
> WERTSTABILITÄT UND ENTWICKLUNGSPOTENZIAL:
>
> Gezielte kommunale Investitionen in Infrastruktur, Stadtkernbelebung und das
> Technologiezentrum sichern die langfristige Wertstabilität der Immobilien.
>
> Die kommunale Strategie zielt darauf ab, demografische Herausforderungen zu
> meistern und Güssing als attraktiven Wohn- und Wirtschaftsstandort zu
> etablieren.
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> ZIELGRUPPE
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> Familien, die Zukunft, Sicherheit und Natur suchen, sowie alle, die Wert auf
> niedrige Energiekosten und ökologische Verantwortung legen.
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