Familienfreundliche, helle 4-Zi.-Wohnung mit 2 Balkonen & Freistellplatz nahe Liebenau Murpark!

Zum Verkauf steht diese gepflegte Eigentumswohnung im dritten und zugleich letzten Stock (ohne Lift) einer freundlichen, sehr gepflegten Wohnhausanlage, errichtet im Jahr 1986. Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem äußerst guten Zustand und überzeugt durch eine sehr praktische Grundrisslösung, die sie insbesondere für Familien besonders attraktiv macht.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 130 m². Über einen zentralen Gang gelangt man zu den drei separat begehbaren Zimmern sowie in das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin und abgegrenztem ..

Die Wohnung befindet sich in Messendorf, am Rande vom beliebten Grazer Stadtbezirk St.Peter. Die Umgebung ist überwiegend Wohngebiet mit Ein‑ und Mehrfamilienhäusern sowie Grünflächen. Das Gebiet ist ruhig und gut strukturiert, typisch für diese Stadtrandlage von Graz.

In der Nähe der Wohnung gibt es mehrere Bus‑Haltestellen, zum Beispiel an der Novalisgasse oder am Sternäckerweg, die man in wenigen Minuten zu Fuß erreicht. Auch die Straßenbahnlinie 4 mit der Endstation „Liebenau – Murpark“ ist schnell erreichbar und bietet eine direkte Verbindung ins Stadtzentrum.

Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige Wohnumgebung aus, typisch für stadtnahes Wohnen im Grünen mit kurzen Wegen. Fuß‑ und Radwege sind in der Umgebung gut ausgebaut.

Weitere Informationen zur genauen Lage der Immobilie entnehmen Sie bitte beigefügtem Lage-Exposé!

DAN Küche 2009, Bodenbeläge: Parkett/Fliesen, Gastherme-Heizung/Radiatoren (ca. 2010 neu), gemütlicher Kachelofen, Holzfenster, 3-fach-verglast, Rollos/Jalousien.

Wenn Sie auf der Suche nach einer gepflegten, äußerst freundlichen und gut geschnittenen Eigentumswohnung am Grazer Stadtrand sind, könnten Sie hier fündig werden. Gerne übermittle ich Ihnen weiterführende Informationen zur Wohnung und/oder vereinbare mit Ihnen einen Besichtigungstermin vor Ort. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur schriftliche Anfragen unter Angabe vollständiger Kontaktdaten bearbeitet werden können.