ANLEGEROBJEKT - moderne 2-Zimmerwohnung mit Balkon! (befristet vermietet bis Ende März 2029)

49,58 m²2 Zimmer€ 260.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 260.000

Betriebskosten (netto)€ 57,00

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

49,58 m² (2 Zimmer)

Freifläche

, Balkon

Bauart

Neubau: 2019

Energie

HWB35,33 kWh/m²

HWB-KlasseB

fGEE0,76

fGEE-KlasseA

Energieausweis bis2029-11-05

Beschreibung

Heimkommen und Wohlfühlen!
Die moderne 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (mit Lift) eines Neubauhauses und bietet eine Wohnfläche von ca. 52 m² (inkl. Balkonfläche mit 50% bewertet).

Raumaufteilung:
- Vorraum
- Wohnküche
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Wanne
- Separate Toilette
- Balkon (ca.4 m²)

Ausstattung:
- elegante Eichenholzparkettböden
- Fußbodenheizung
- moderne Sanitärkeramik im Badezimmer
- A1 Internet mit Glasfaser-Power
- Erstklassige brand- und einbruchshemmende Eingangstür
- Vollausgestattete Küche (E-Herd, ..

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