Sanierte, WG-geeignete Wohnung mit hochwertiger Einbauküche am Eggenberger Gürtel in Graz!

Zum Kauf steht eine gut angebundene, 2022 kernsanierte Wohnung am Eggenberger Gürtel in 8020 Graz. Die Wohnung liegt im 2 Obergeschoss ohne Lift und verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 54,14 m², die sich in einen Vorraum, eine Wohnküche, 2 separat begehbare Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC aufteilt.

Die Wohnung ist aktuell befristet vermietet, die Mieter ziehen bis Ende Juli 2026 aus.

Die großzügige Wohnküche mit rd. 13 m² sowie zwei separat begehbare Zimmer machen die Wohnung auch für eine Wohnungsgemeinschaft geeignet.

Im kommenden Jahr sind..

Die Wohnung am Eggenberger Gürtel liegt an einer etablierten Verkehrsachse im Westen von Graz mit Straßenbahn-, Bus- und Zuganbindung in unmittelbarer Nähe. Nahversorgung, Dienstleistungen und Gastronomie sind fußläufig erreichbar.

Die Lage bietet durch ihre gute Anbindung eine stabile Nachfrage nach WG-tauglichem Wohnraum. Für Anleger wie für Eigennutzer ist der Standort aufgrund der guten Erreichbarkeit und Infrastruktur attraktiv.

Kernsaniert 2022, hochwertige Einbauküche, Dusche, separates WC, Infrarotheizung.

Gerne übermitteln wir Ihnen auf Anfrage sämtliche Unterlagen zur Wohnung bzw. stehen Ihnen bei Fragen und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.