Nachhaltige Ertragsimmobilie mit Entwicklungspotenzial in Penzing
1140 Wien, Penzing
















910,73 m²€ 1.445.000
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 1.445.000
Provision
3.00 %
Vertragsart
, Kauf
Nutzfläche
910,73 m2
Grundstück
505 m2
Bauart
Altbau: 1896
Energie
HWB156 kWh/m²
HWB-KlasseE
fGEE3
fGEE-KlasseE
Beschreibung
Nachhaltige Ertragsimmobilie mit Entwicklungspotenzial in Penzing
Objektübersicht
Zum Verkauf gelangt ein klassisches Wiener Zinshaus in gefragter Wohnlage in der Reinlgasse 17 im 14. Wiener Gemeindebezirk. Die Liegenschaft überzeugt durch eine stabile Mieterstruktur, attraktiven Wohnungsmix sowie zusätzlichem Wertsteigerungspotenzial durch ein derzeit leerstehendes Geschäftslokal.
Zusätzlich eröffnet der bestehende Dachboden - vorbehaltlich der behördlichen Genehmigungen - attraktives Entwicklungspotenzial durch eine mögliche Umwandlung bzw. einen Ausbau zu zusätzlichem Wohnraum...
Objektübersicht
Zum Verkauf gelangt ein klassisches Wiener Zinshaus in gefragter Wohnlage in der Reinlgasse 17 im 14. Wiener Gemeindebezirk. Die Liegenschaft überzeugt durch eine stabile Mieterstruktur, attraktiven Wohnungsmix sowie zusätzlichem Wertsteigerungspotenzial durch ein derzeit leerstehendes Geschäftslokal.
Zusätzlich eröffnet der bestehende Dachboden - vorbehaltlich der behördlichen Genehmigungen - attraktives Entwicklungspotenzial durch eine mögliche Umwandlung bzw. einen Ausbau zu zusätzlichem Wohnraum...
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Weitere Preisinformationen
- MwSt. Satz20,00 %
- Nettorendite Ist€ 3,49
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