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Nachhaltige Ertragsimmobilie mit Entwicklungspotenzial in Penzing

1140 Wien, Penzing

Nachhaltige Ertragsimmobilie mit Entwicklungspotenzial in PenzingNachhaltige Ertragsimmobilie mit Entwicklungspotenzial in PenzingNachhaltige Ertragsimmobilie mit Entwicklungspotenzial in PenzingNachhaltige Ertragsimmobilie mit Entwicklungspotenzial in PenzingNachhaltige Ertragsimmobilie mit Entwicklungspotenzial in PenzingNachhaltige Ertragsimmobilie mit Entwicklungspotenzial in PenzingNachhaltige Ertragsimmobilie mit Entwicklungspotenzial in PenzingNachhaltige Ertragsimmobilie mit Entwicklungspotenzial in PenzingNachhaltige Ertragsimmobilie mit Entwicklungspotenzial in PenzingNachhaltige Ertragsimmobilie mit Entwicklungspotenzial in PenzingNachhaltige Ertragsimmobilie mit Entwicklungspotenzial in PenzingNachhaltige Ertragsimmobilie mit Entwicklungspotenzial in PenzingNachhaltige Ertragsimmobilie mit Entwicklungspotenzial in PenzingNachhaltige Ertragsimmobilie mit Entwicklungspotenzial in PenzingNachhaltige Ertragsimmobilie mit Entwicklungspotenzial in Penzing

910,73 m²€ 1.445.000

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Kosten
Kaufpreis€ 1.445.000
Provision
3.00 %
Vertragsart
, Kauf
Nutzfläche
910,73 m2
Grundstück
505 m2
Bauart
Altbau: 1896
Energie
HWB156 kWh/m²
HWB-KlasseE
fGEE3
fGEE-KlasseE
Nachhaltige Ertragsimmobilie mit Entwicklungspotenzial in Penzing

Objektübersicht
Zum Verkauf gelangt ein klassisches Wiener Zinshaus in gefragter Wohnlage in der Reinlgasse 17 im 14. Wiener Gemeindebezirk. Die Liegenschaft überzeugt durch eine stabile Mieterstruktur, attraktiven Wohnungsmix sowie zusätzlichem Wertsteigerungspotenzial durch ein derzeit leerstehendes Geschäftslokal.
Zusätzlich eröffnet der bestehende Dachboden - vorbehaltlich der behördlichen Genehmigungen - attraktives Entwicklungspotenzial durch eine mögliche Umwandlung bzw. einen Ausbau zu zusätzlichem Wohnraum...
  • MwSt. Satz20,00 %
  • Nettorendite Ist€ 3,49
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Anton Flandorfer

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