Zirl: Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Sonnenterrasse – ideal für Familien

Diese helle und optimal geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 2007 mit nur wenigen Wohneinheiten und bietet ein ruhiges, angenehmes Wohnumfeld – ideal für Familien.

Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche und großen Fensterflächen, die für eine besonders helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Ein stilvoller Holzofen schafft zusätzlich eine gemütliche Wohnstimmung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse mit Südwest-Ausrichtung – ein perfekter Ort für entspannte Stunden im Freien..

Diese besondere Etagenwohnung liegt rund zehn Gehminuten östlich des Zentrums von Zirl, einer charmanten Marktgemeinde mit etwa 8.250 Einwohnern (Stand Jänner 2025. Zirl liegt etwa 10 Kilometer westlich der Landeshauptstadt Innsbruck und erfreut sich bei Berufspendlern aufgrund seiner Nähe zur Stadt großer Beliebtheit. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit Autobahnanschluss und öffentlichen Verkehrsmitteln macht Zirl zu einem äußerst attraktiven Wohnort. In der Marktgemeinde findet man ein breites Spektrum an Handels-, Dienstleistungs- und Industriebetrieben, die den täglichen Bedarf der Bewohner decken. Zirl und seine Umgebung bieten zudem ein vielfältiges Freizeitangebot. Es gibt zahlreiche Rad- und Wanderwege, Schwimmbäder und vieles mehr. Im Winter locken die nahegelegenen Skigebiete in Seefeld, Axams und Kühtai mit ihren erstklassigen Loipen, Rodelbahnen und Skipisten und garantieren unvergessliche Wintererlebnisse. Diese Skigebiete sind bequem in nur wenigen Fahrminuten erreichbar.

_Anmerkungen:_ _Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die angeführten Texte und Formulierungen schreibgeschützt sind und eine Weiterverwendung untersagt wird. Für allfällige Irrtümer, Satz- und Druckfehler wird keine Haftung übernommen. Dasselbe gilt für jegliche Fotos._ _Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche der Firma Immobilis - Immobilien- und Sachverständigenbüro OG, von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die Flächenangaben beruhen auf den ausgehändigten Planunterlagen/Nutzwertgutachten. Es wird unterstellt, dass das Gebäude konsensgerecht errichtet wurde._ _Grundrisspläne sind nicht maßstabsgerecht. IMMOBILIS -  Immobilien- und Sachverständigenbüro OG übernimmt keine Haftung oder Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Grundrisse und deren Übereinstimmung mit den Naturmaßen, da diese Unterlagen vom Auftraggeber übergeben wurden. _ _Dieses Expos__é__ ist nur f__ü__r Sie pers__ö__nlich, als Angebotsempf__ä__nger bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdr__ü__ckliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespr__ä__che sind __ü__ber unser B__ü__ro zu f__ü__hren._ _Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass es sich bei diesem Angebot um ein Gemeinschaftsgeschäft mit unserem Exklusivpartner "Strigl Immobilien GmbH" handelt._