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Vermietete Neubau-Anlegerwohnung in Villach Zentrum | Vorsorgewohnung mit Terrasse & TG | langfristig bis 2034 vermietet

9500 Villach

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48,3 m²2 Zimmer€ 348.000

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Kosten
Kaufpreis€ 348.000
Provision
3.00 %
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
48,3 m2 (2 Zimmer)
Freifläche
, Terrasse
Objektart
Etagenwohnung
Bauart
Neubau: 2023
Energie
HWB32 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,71
fGEE-KlasseA
Zum Verkauf steht eine hochwertig ausgestattete Vorsorgewohnung im Neubauprojekt „MaxPalais“ in zentraler Lage von Villach. Die moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 48,3 m² sowie eine großzügige Terrasse mit rund 11,5 m². Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil sind der Wohnung zugeordnet.

Besonders attraktiv für Kapitalanleger ist die langfristige Vermietung bis 2034, wodurch eine stabile Nutzung und planbare Einnahmen gegeben sind.

Das Projekt MaxPalais wurde als modernes Service- und Vorsorgewohnkonzept entwi..
  • MwSt. Satz20,00 %
  • Nettorendite Ist€ 2,34
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