Moderne Designwohnung mit großzügiger Terrasse in Geidorf
8010 Graz












Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 379.000
Betriebskosten (netto)€ 138,72
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
51 m2 (2 Zimmer)
Freifläche
, Terrasse
Bauart
Neubau: 2022
Energie
HWB31 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,8
fGEE-KlasseA
Energieausweis bis2031-10-05
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
Diese stilvolle 2-Zimmer-Neubauwohnung mit rund 51 m² Wohnfläche befindet sich in der modernen Wohnanlage „König Franz“, einem hochwertigen Neubauprojekt, das für zeitgemäße Architektur, hohe Wohnqualität und ein anspruchsvolles Umfeld steht.
Die Immobilie überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie einer qualitativ hochwertigen Ausstattung, die den Charakter des gesamten Hauses widerspiegelt. Herzstück der Wohnung ist die lichtdurchflutete Wohnküche mit großen Fensterflächen, die eine offene und elegante Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangt man direkt auf die gr..
Die Immobilie überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie einer qualitativ hochwertigen Ausstattung, die den Charakter des gesamten Hauses widerspiegelt. Herzstück der Wohnung ist die lichtdurchflutete Wohnküche mit großen Fensterflächen, die eine offene und elegante Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangt man direkt auf die gr..
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Weitere Preisinformationen
- Heizkosten (netto)€ 19,05
- Sonstige Kosten€ 8,80
Lage
Die Wohnung befindet sich im begehrten Grazer Bezirk Geidorf, nahe der Wirtschaftskammer, und überzeugt durch eine sehr gute Wohnlage mit ruhiger Umgebung und gleichzeitig hervorragender Infrastruktur. Die Umgebung bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben und entspannter Ruhelage. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in kurzer Distanz und sind bequem erreichbar.
Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Bushaltestellen befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt, wodurch sowohl die Grazer Innenstadt als auch andere Stadtteile schnell erreichbar sind.
Besonders attraktiv ist der Standort durch die Nähe zu Universitäten, Schulen, Kindergärten sowie medizinischen Einrichtungen und Krankenhäusern, die sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung befinden.
Diese Kombination aus zentraler Lage, ruhigem Wohnumfeld und hervorragender Infrastruktur macht den Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger besonders interessant.
Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Bushaltestellen befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt, wodurch sowohl die Grazer Innenstadt als auch andere Stadtteile schnell erreichbar sind.
Besonders attraktiv ist der Standort durch die Nähe zu Universitäten, Schulen, Kindergärten sowie medizinischen Einrichtungen und Krankenhäusern, die sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung befinden.
Diese Kombination aus zentraler Lage, ruhigem Wohnumfeld und hervorragender Infrastruktur macht den Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger besonders interessant.
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