3 Zimmer Wohnung, Dachgarten, Balkon, Klimaanlage, KFZ Garagenplatz (aktuell vermietet)
1210 Wien, Donaustadt, Ruthnergasse
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Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 375.000
Kaufpreis / m²€ 5.000,00
Betriebskosten (netto)€ 190,51
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
61,8 m2 (3 Zimmer)
Freifläche
, Balkon, Terrasse
Bauart
Neubau: 2019
Energie
HWB35,54 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,71
fGEE-KlasseA
Energieausweis bis2027-12-28
Beschreibung
Die Kurzinformation für eilige Leser
* Wohnnutzfläche rund 61,80 m²
* 3 Zimmer, 2 WC´s, Bad, Vorraum
* Balkon mit rund 7,90 m²
* Dachgarten mit rund 23,50 m²
* zugeordnetes Kellerabteil
* Klimaanlage
* KFZ Garagenplatz
* Fußbodenheizung in allen Räumlichkeiten der Wohnung (Gasheizung)
* elektrische Außenjalousien
* Allgemeinräume, wie Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum im Kellergeschoss
* aktuell ist die Wohnung bis 01.03.2028 vermietet (aktuelle Nettomiete: € 720)
* voll möbliert
Die ausführlich..
* Wohnnutzfläche rund 61,80 m²
* 3 Zimmer, 2 WC´s, Bad, Vorraum
* Balkon mit rund 7,90 m²
* Dachgarten mit rund 23,50 m²
* zugeordnetes Kellerabteil
* Klimaanlage
* KFZ Garagenplatz
* Fußbodenheizung in allen Räumlichkeiten der Wohnung (Gasheizung)
* elektrische Außenjalousien
* Allgemeinräume, wie Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum im Kellergeschoss
* aktuell ist die Wohnung bis 01.03.2028 vermietet (aktuelle Nettomiete: € 720)
* voll möbliert
Die ausführlich..
Mehr
Lage
Die Wohnung bei Ruthnergasse 1210 in Wien besticht durch ihre ideale Lage nahe der Gerasdorfer Straße und Siemensstraße. In unmittelbarer Umgebung finden Sie Apotheke, Schule, Kindergarten, Universität sowie Supermärkte. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sind bequem erreichbar, was den Alltag besonders komfortabel macht.
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