3 Zimmer Wohnung, Dachgarten, Balkon, Klimaanlage, KFZ Garagenplatz (aktuell vermietet)

61,8 m²3 Zimmer€ 375.000

Finanzierung berechnen mit durchblicker

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 375.000

Kaufpreis / m²€ 5.000,00

Betriebskosten (netto)€ 190,51

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

61,8 m² (3 Zimmer)

Freifläche

, Balkon, Terrasse

Bauart

Neubau: 2019

Energie

HWB35,54 kWh/m²

HWB-KlasseB

fGEE0,71

fGEE-KlasseA

Energieausweis bis2027-12-28

Beschreibung

Die Kurzinformation für eilige Leser

* Wohnnutzfläche rund 61,80 m²
* 3 Zimmer, 2 WC´s, Bad, Vorraum
* Balkon mit rund 7,90 m²
* Dachgarten mit rund 23,50 m²
* zugeordnetes Kellerabteil
* Klimaanlage
* KFZ Garagenplatz
* Fußbodenheizung in allen Räumlichkeiten der Wohnung (Gasheizung)
* elektrische Außenjalousien
* Allgemeinräume, wie Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum im Kellergeschoss
* aktuell ist die Wohnung bis 01.03.2028 vermietet (aktuelle Nettomiete: € 720)
* voll möbliert

Die ausführlich..

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Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.

Lage

Die Wohnung bei Ruthnergasse 1210 in Wien besticht durch ihre ideale Lage nahe der Gerasdorfer Straße und Siemensstraße. In unmittelbarer Umgebung finden Sie Apotheke, Schule, Kindergarten, Universität sowie Supermärkte. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sind bequem erreichbar, was den Alltag besonders komfortabel macht.

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