NEUBAU – Moderne 2-Zimmer-Wohnung nahe der U-Bahn (U1 Keplerplatz)

NEUBAU – Moderne 2-Zimmer-Wohnung nahe der U-Bahn (U1 Keplerplatz)

Die ostseitige Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und gliedert sich in einen Vorraum, einem Badezimmer mit Dusche, WC, Handwaschbecken, Waschmaschinenanschluss und einem elektronischen Handtuchheizer. Der großzügige und helle Wohnraum ist mit einer Küche ausgestattet. Zur Loggia gelangt man vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer. Die Wohnung verfügt zudem über einen Kellerabteil (mit Stromanschluss).

Der Mietzins beläuft sich auf Euro 1.135,86,- inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer.

Die Heiz-, Kü..

Lage und Infrastruktur
Die Wohnung befindet sich in der Gudrunstraße 120, 1100 Wien, in einer erstklassig angebundenen Lage. Die U1-Station Keplerplatz liegt nur ca. 150 Meter entfernt und ist bequem fußläufig erreichbar. Auch der Wiener Hauptbahnhof ist lediglich ca. 800 Meter entfernt und bietet eine optimale Anbindung an das internationale Zug- und Busnetz. Ergänzt wird das öffentliche Verkehrsangebot durch die unmittelbare Nähe zu den Straßenbahnlinien O, 1, 11 und 18 sowie den Buslinien 14A und N66.

Einkaufen & Nahversorgung
Die Nahversorgung für den täglichen Bedarf ist durch die nahegelegene Einkaufsmeile Favoritenstraße bestens abgedeckt. Zudem bieten das Columbus Center und der traditionsreiche Viktor-Adler-Markt vielfältige Einkaufs- und Gastronomiemöglichkeiten.

Freizeit & Erholung
Entspannung im Grünen findet man unweit der Liegenschaft im Humboldtpark sowie im weitläufigen Helmut-Zilk-Park, die beide zu Freizeitaktivitäten im Freien einladen.

Hochwertige und moderne Ausstattung.

- Echtholz Dielenparkettböden
- hochwertiges Feinsteinzeug in den Sanitärräumen
- große Fenster mit 3-fach Verglasung für angenehme Temperaturen und helle Räume
- Außenbeschattung
- Einbruchshemmende Eingangstür
- Audiosprechanlage
- Kellerabteil mit Licht und Stromanschluss
- Heizung mittels Fernwärme
- Gemeinschaftsflächen im Garten und auf der Dachterrasse
- Fahrrad- & Kinderwagenabstellräume