RUHE- UND STADTLAGE! Moderne, hofseitig gelegene Neubauwohnung (Mietbeginn ab 01.07.2026)

2 Zimmer€ 993,91

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Objektinformation

Kosten

Gesamtbelastung (brutto)€ 993,91

Gesamtbelastung (netto)€ 903,55

Summe Miete (netto)€ 803,09

Betriebskosten (netto)€ 100,46

Provision

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Kautionshinweis

3 Bruttomonatsmieten

Vertragsart

, Miete , befristet

Wohnfläche

keine Angabe

Freifläche

, Balkon

Bauart

Neubau

Energie

HWB38,84 kWh/m²

HWB-KlasseB

fGEE0,93

fGEE-KlasseB

Energieausweis bis2029-11-03

Beschreibung

Schöner Wohnen nahe Wiens beliebtester Einkaufsmeile der 'Mariahilfer Straße'!
Die 2-Zimmerwohnung befindet sich im 5. Obergeschoss (Lift vorhanden), bietet eine Nutzfläche von ca. 43 m² und einen Balkon.

Raumaufteilung:
- Wohnraum mit integrierter Küche und Zugang auf den Balkon
- 1 Zimmer
- Bad mit Wanne
- Toilette mit Handwaschbecken
- Vorraum
- Balkon (ca. 3 m²)

Eine Markenküche ist bereits im Wohnraum integriert und mit allen Elektro-Geräten ausgestattet. Wunderschöner Echtholz-Parkett, moderner Sanitärbereich, sowie eine Video-Gegensprechanlage und Sich..

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