Voll ausgestattetes 20 m² Büro nahe Hoher Markt – sofort starten im Herzen Wiens

Ihr eigenes, voll ausgestattetes Büro im Herzen der Wiener Innenstadt – repräsentativ, sofort einzugsbereit und mit eigener, versperrbarer Tür. Auf rund 20 m² im 6. Obergeschoss eines gepflegten Bürohauses in der Marc-Aurel-Straße arbeiten Sie ungestört mit Prestige-Adresse 1010 Wien.

Ideal für Einzelunternehmer, Berater, Kanzleien oder kleine Teams von 1 bis 3 Personen: Das Büro ist komplett möbliert und einsatzbereit – Internet, Klimatisierung, Strom, Heizung und Reinigung sind bereits inkludiert. Kein Einrichtungsaufwand, keine versteckten Kosten, ein einziger Pauschalpreis.

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* Absolute Innenstadtlage: 1010 Wien, Marc-Aurel-Straße
* Nur ca. 300 m zum Schwedenplatz
* U1 und U4 (Schwedenplatz) fußläufig, U3 (Stephansplatz) in wenigen Minuten; Straßenbahn und Bus direkt vor der Tür
* Gastronomie, Nahversorgung und Banken fußläufig erreichbar
* Repräsentatives Umfeld für Kundentermine im Herzen der Wiener Innenstadt

* Bürofläche: ca. 20 m², 1 Raum, versperrbar
* 6. Obergeschoss, Personenaufzug vorhanden
* Voll möbliert: höhenverstellbare Schreibtische, Schränke
* Platz für 1–3 Arbeitsplätze (je 2 Bildschirme, Docking-Station)
* Multifunktionsdrucker im Haus nutzbar
* Klimatisierung, WLAN/Highspeed-Internet, Strom, Heizung und Reinigung – alles inkludiert
* Teeküche zur Mitbenützung (Kaffeemaschine, Kühlschrank, Herd, Mikrowelle)
* Besprechungsraum zubuchbar
* Getrennte Toiletten
* 24/7-Zugang
* Zentralheizung, Einbauküche

* Pauschalmiete: ca. EUR 1.150,– inkl. USt (all-in: Internet, Klimatisierung, Strom, Heizung, Reinigung) * Kaution: 3 Bruttomonatsmieten * Unbefristeter Untermietvertrag, 1 Monat Kündigungsfrist für beide Seiten * Vergebührung des Mietvertrages (Geschäftsraum) * Verfügbar ab sofort * Persönliche Betreuung – zuverlässig und regional verankert * Jetzt Besichtigung anfragen und Ihr Büro in Bestlage sichern!