Voll ausgestattetes 20 m² Büro nahe Hoher Markt – sofort starten im Herzen Wiens

Dieses moderne Büro im 6. Obergeschoss eines repräsentativen Bürohauses in der Marc-Aurel-Straße bietet ideale Voraussetzungen für Einzelunternehmer, Berater oder Start-ups, die einen professionellen Arbeitsplatz in Bestlage suchen.

Auf rund 20 m² steht Ihnen drei vollständig ausgestattete Arbeitsplätze zur Verfügung – inklusive Internet, Klimaanlage und Mitnutzung hochwertiger Gemeinschaftsflächen. Die zentrale Lage nahe Schwedenplatz/Hoher Markt garantiert exzellente Erreichbarkeit und ein urbanes Arbeitsumfeld. Unbefristeter Untermietvertrag mit kurzer Kündigungsfrist sorgt für maxim..

* Absolute Innenstadtlage in 1010 Wien, Marc-Aurel-Straße
* Nur ca. 300 m zum Schwedenplatz
* Hervorragende Anbindung an U-Bahn (U1, U2, U3, U4), Straßenbahn und Bus
* Zentrale Infrastruktur mit Gastronomie, Nahversorgung und Banken fußläufig erreichbar
* Repräsentatives Umfeld für Kundentermine im Herzen der Wiener Innenstadt

* Bürofläche: ca. 20 m²
* Stockwerk: 6. Obergeschoss (Lift vorhanden)
* Voll möbliert (höhenverstellbare Schreibtische, Schränke)
* 3 Arbeitsplätze mit je 2 Bildschirmen, Docking-Station, Drucker nach Verfügbarkeit
* Klimaanlage
* Mitbenutzung der Teeküche (Mikrowelle, Herd, Kaffeemaschine, Kühlschrank)
* Besprechungsraum zur Mitbenutzung nach Verfügbarkeit
* Getrennte Toiletten
* Raum versperrbar
* 24/7-Zugang
* Klimaanlage, WLAN/Internet, Strom, Heizung und Reinigung inkludiert

* Pauschalmiete: EUR 1.350,– inkl. USt * Kaution: 3 Bruttomonatsmieten * Provision: 2 Bruttomonatsmieten * Vergebührung des Mietvertrages * Unbefristeter Untermietvertrag, 1 Monat Kündigungsfrist für beide Seiten * Verfügbar ab sofort * Jetzt Besichtigung anfragen und Ihren Arbeitsplatz in Bestlage sichern! * Persönliche Betreuung durch Sieben Dörfer Immobilien – zuverlässig & regional verankert