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Reiheneckhaus | Familiendomizil

5303 Thalgau

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94,11 m²4 Zimmer€ 690.000

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Kosten
Kaufpreis€ 690.000
Betriebskosten (netto)€ 66,25
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
94,11 m2 (4 Zimmer)
Grundstück
403 m2
Freifläche
, Balkon, Garten (301m²), Terrasse
Objektart
Massivhaus
Energie
HWB51,4 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE0,73
fGEE-KlasseA
Energieausweis bis2036-05-18
Nahe der Stadt Salzburg und zugleich am Übergang vom Flachgau zum Salzkammergut bildet Thalgau das sogenannte "Tor zum Salzkammergut". Die Gemeinde ist landschaftlich von sanften Hügeln und landwirtschaftlich genutzten Flächen geprägt. Verkehrstechnisch besitzt Thalgau eine günstige Lage unmittelbar an der A1 Westautobahn, die den Ort mit der Landeshauptstadt sowie dem oö. Zentralraum verbindet. Neben überörtlichen Einrichtungen wie Ärztezentrum, Schulzentrum und zahlreichen eingesessenen Handels- und Gewerbebetrieben haben sich auch einige größere nationale und internationale Unternehmen ange..
  • Heizkosten (netto)€ 76,55
  • Sonstige Kosten€ 35,92
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Nahe der Stadt Salzburg und zugleich am Übergang vom Flachgau zum Salzkammergut bildet Thalgau das sogenannte "Tor zum Salzkammergut". Die Gemeinde ist landschaftlich von sanften Hügeln und landwirtschaftlich genutzten Flächen geprägt. Verkehrstechnisch besitzt Thalgau eine günstige Lage unmittelbar an der A1 Westautobahn, die den Ort mit der Landeshauptstadt sowie dem oö. Zentralraum verbindet.
Neben überörtlichen Einrichtungen wie Ärztezentrum, Schulzentrum und zahlreichen eingesessenen Handels- und Gewerbebetrieben haben sich auch einige größere nationale und internationale Unternehmen angesiedelt. Die Gemeinde fungiert als wichtiger Wohn-, Wirtschafts- und Pendlerstandort und bietet zugleich aufgrund seiner naturräumlichen Lage einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
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Jürgen Praher

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