2 neue Doppelhaushälften ca. 116 m² in Ruhelage mit PV & 2 Carports nahe Laßnitzhöhe!

2 neue Doppelhaushälften in sonniger Ruhelage nahe Laßnitzhöhe!

Zum Verkauf stehen zwei hochwertige Doppelhaushälften in attraktiver Lage nahe Laßnitzhöhe. Das im Jahr 2026 errichtete Neubauprojekt in massiver Ziegelbauweise überzeugt durch moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung.

Mit einer Wohnfläche von ca. 116 m² bietet jede Einheit ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Wohnqualität, Energieeffizienz und eine ruhige, sonnige Lage legen.

Das Haus verfügt über vier helle und optimal geschnittene Zimmer, darunter d..

Die Immobilie befindet sich in Mitterlaßnitz, einem ruhigen Ortsteil der Gemeinde Nestelbach bei Graz, in attraktiver Wohnlage zwischen Laßnitzhöhe und Gleisdorf. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Grünflächen, Wiesen und Wäldern und bietet ein angenehmes Wohnumfeld für Familien sowie Naturliebhaber.

Trotz der naturnahen Ruhelage profitieren Sie von einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinische Versorgung sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in den umliegenden Gemeinden Nestelbach bei Graz und Laßnitzhöhe.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die Autobahnauffahrt Laßnitzhöhe zur A2 Südautobahn ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und ermöglicht eine rasche Verbindung nach Graz sowie in die Oststeiermark. Zusätzlich stehen in Laßnitzhöhe regelmäßige S-Bahn-Verbindungen Richtung Graz und Fehring zur Verfügung.

Die Kombination aus ruhiger Grünlage, guter Erreichbarkeit und der Nähe zu Graz macht diesen Standort besonders attraktiv für alle, die modernes Wohnen in entspannter Umgebung schätzen.

Photovoltaikanlage, Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung, Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung, elektrische Raffstores und Rollläden inkl. Insektenschutz, Kaminanschluss, Ziegelmassivbauweise, überdachte Terrasse, großzügiger Garten, Doppelcarport, schlüsselfertige Ausführung.

Für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Neubauimmobilie in ruhiger und sonniger Lage nahe Laßnitzhöhe. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!