Ehemalige Hofstelle in St. Oswald, Bezirk Melk

* ehemalige Hofstelle in St. Oswald, Bezirk Melk
* auf einem Hochplateau über dem Yspertal im südlichen Waldviertel
* Zufahrt über eine ruhige Nebenstraße, Straßenbetreuung über Gemeinde
* wunderbare Grünruhelage, sonnig und windgeschützt
* Grundstücksfläche ca. 8.270 m², teils eben, teils leichter Hang   
* Widmung: GEB – erhaltenswertes Gebäude im Grünland 
* Hofstelle – Wohnhaus Massivbau mit sehr altem Ursprung, teils Stein-Mischmauerwerk
* Wohnhaus inkl. Dachstuhl sanierungsbedürftig, Stromkasten erneuert
* Wirtschaftstrakt teils BJ ca. 1958, Holzwän..

Die Hofstelle liegt, eingebettet in landwirtschaftliche Flächen und Wälder, in der Gemeinde St. Oswald, Bezirk Melk und ist ca. 4 km vom Ortskern entfernt. Die Zufahrt ist vom Großen Yspertal möglich (sehr schmaler, kurviger Güterweg), doch speziell im Winter wird die Zufahrt von Norden über den breiteren Güterweg empfohlen (Straßenbetreuung durch Gemeinde, Wintersperre ist auf der Süd-Anbindung möglich). An Infrastruktur gibt es im Ort Nahversorger, Volksschule, Kindergarten, Arzt, Bankomat, Gastronomie sowie viele Gewerbe des täglichen Bedarfs. St. Oswald und das Yspertal sind bekannte Wandergebiete im mystischen Südlichen Waldviertel, wo Outdoor-Aktivitäten, Brauchtum und Vereinswesen Fixpunkte des Lebens sind. Die A1-Auffahrt Ybbs und der Westbahnhof Ybbs sind in ca. 25 Fahrminuten erreichbar. Die Bezirksstadt Melk mit Krankenhaus, Gymnasium und Behörden ist ca. 40 km entfernt.