Top-Geschäftslokal in Bestlage nahe Praterstern – Lagerflächen & neuer Lüftungsanlage

Zur Vermietung gelangt ein vielseitig nutzbares Geschäftslokal in hervorragender Lage nahe dem Praterstern im 2. Wiener Gemeindebezirk. Dank der ausgezeichneten Frequenzlage sowie der optimalen Infrastruktur bietet diese Immobilie beste Voraussetzungen für verschiedenste Geschäfts- oder Gewerbekonzepte.

Die Gesamtfläche von ca. 185 m² überzeugt durch eine funktionale Aufteilung und bietet ausreichend Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Zusätzlich stehen mehrere Lagerflächen zur Verfügung, welche ideale Voraussetzungen für Warenlagerung, Betrieb oder zusätzliche Arbeitsbereiche..

Die Immobilie befindet sich in ausgezeichneter Lage im beliebten 2. Wiener Gemeindebezirk und überzeugt durch ihre unmittelbare Nähe zum Praterstern. Der Standort bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und zählt zu den gefragten Geschäfts- und Gewerbestandorten der Umgebung.
Dank der optimalen Anbindung an U-Bahn-, S-Bahn-, Straßenbahn- und Buslinien ist eine schnelle Erreichbarkeit innerhalb Wiens sowie in Richtung Flughafen und Umland gewährleistet.
Das Umfeld zeichnet sich durch zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés sowie unterschiedliche Dienstleistungs- und Gewerbebetriebe aus. Die Nähe zum Wiener Prater sorgt zusätzlich für ein lebendiges Umfeld und eine hohe Frequenz, wodurch der Standort ideale Voraussetzungen für verschiedenste Geschäfts- und Nutzungskonzepte bietet.