Einfamilienhaus mit Panoramablick & großem Garten in absoluter Ruhelage von Pöllau

Das im Jahr 1972 errichtete Haus präsentiert sich in gepflegtem Zustand und wurde laufend instandgehalten. Es wird möbliert vermietet, lässt jedoch noch genügend Spielraum für individuelle Gestaltung und Anpassung an die eigenen Wohnbedürfnisse.

Die Raumaufteilung erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet großzügige Wohnbereiche: Im Erdgeschoss befindet sich eine klassische Wohnstruktur mit Küche, einem hellen Wohnzimmer sowie drei Schlafzimmern. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein separates WC sowie eine praktische Speisekammer. Besonders her..

Die Liegenschaft befindet sich in Unterneuberg bei Pöllau, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Naturparks Pöllauer Tal. Die Lage am Ende einer privaten Zufahrtsstraße sorgt für ein besonders ruhiges und privates Wohnumfeld.

Umgeben von Wiesen, Wäldern und weitläufiger Natur genießt man hier einen wunderschönen Panoramablick über das Pöllauer Tal. Die Umgebung eignet sich ideal für alle, die Ruhe, Natur und ein entspanntes Lebensgefühl schätzen.

Gleichzeitig ist die Infrastruktur gut erreichbar: Das Zentrum von Pöllau mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Gastronomie liegt nur wenige Fahrminuten entfernt. Auch Hartberg ist in kurzer Zeit erreichbar und bietet zusätzliche Infrastruktur sowie eine gute Anbindung.

Einkaufen: 2min
Schulen: 3 - 5min
Hartberg: ca. 15min
Graz: ca. 1h

Highlights & Eckdaten Baujahr: 1972 Wohnfläche: 177,33 m² Zimmer: 7 + Nebenflächen Möbliert: ja (flexibel anpassbar) Heizung: Öl-Zentralheizung + Solaranlage Freiflächen: großer Garten, Terrasse, Balkon mit Panoramablick Parkmöglichkeiten: Garage, Carport, Freistellplatz Lage: absolute Ruhelage, Privatstraße, keine unmittelbaren Nachbarn Miete: € 1.500,- inkl. Betriebskosten (exkl. Heizung) Mietdauer: befristet auf 3 Jahre (Verlängerung möglich) Verfügbarkeit: ab 01.06.2026