*Tolle Lage am Augarten* Sanierungsbedürftige Altbau-Erdgeschosswohnung

49 m²1,5 Zimmer€ 189.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 189.000

Betriebskosten (netto)€ 94,86

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

49 m² (1.5 Zimmer)

Bauart

Altbau: 1887

Energie

HWB124,1 kWh/m²

HWB-KlasseD

fGEE2,37

fGEE-KlasseD

Verfügbar

ab sofort

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine 1,5-Zimmer Erdgeschosswohnung in ruhiger, attraktiver Lage nur wenige Schritte vom Augarten entfernt.
Sie befindet sich in einem gepflegten Altbau, der kürzlich generalsaniert wurde.

Die Wohnung umfasst knapp 50 m2 und gliedert sich wie folgt:
-Vorzimmer
-WC
-Küche
-Schlafzimmer
-Bad mit Wanne
-Wohnzimmer

Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung selbst ist grundsätzlich sanierungsbedürftig.
Folgende Sanierungsmaßnahmen wurden jedoch bereits getroffen:
-neue Therme inkl. Verrohrungen bis ..

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