*Tolle Lage am Augarten* Sanierungsbedürftige Altbau-Erdgeschosswohnung

50 m²2 Zimmer€ 189.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 189.000

Betriebskosten (netto)€ 93,13

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

50 m² (2 Zimmer)

Bauart

Altbau: 1887

Energie

HWB124,1 kWh/m²

HWB-KlasseD

fGEE2,37

fGEE-KlasseD

Verfügbar

ab sofort

Beschreibung

Link zum Video: https://www.youtube.com/shorts/LQVd4CxmDMs

Zum Verkauf gelangt eine 2-Zimmer Erdgeschosswohnung in ruhiger, attraktiver Lage nur wenige Schritte vom Augarten entfernt.
Sie befindet sich in einem gepflegten Altbau, der kürzlich generalsaniert wurde.

Die Wohnung umfasst knapp 50 m2 und gliedert sich wie folgt:
-Vorzimmer
-WC
-Küche
-Schlafzimmer
-Bad mit Wanne
-Wohnzimmer

Ein trockenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Letztes Jahr wurden in der Wohnung bereits folgende Sanierungsmaßnahmen getroffen:
-neue Therme ink..

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