Modernes Studio, Büro oder Praxis, 4.OG, in Hietzing mit Garage & 1 Stellplatz
1130 Wien, Hietzing
















54,13 m²2 Räume€ 1.475,31
Objektinformation
Kosten
Gesamtbelastung (netto)€ 1.475,31
Gesamtmiete (netto)€ 1.354,75
Summe Miete (netto)€ 1.210,00
Miete / m²€ 13,50
Betriebskosten (netto)€ 144,75
Provision
4.877,10 € inkl. 20% USt.
Kautionshinweis
€ 7.081,48
Vertragsart
, Miete , befristet
Nutzfläche
54,13 m2 (2 Zimmer)
Grundstück
485 m2
Freifläche
, Terrasse
Bauart
Neubau: 1993
Energie
HWB87 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE1,58
fGEE-KlasseC
Energieausweis bis2036-04-17
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt ein modernes Praxis- oder Büro Geschoss im 13. Bezirk mit einer Fläche von über 54 m² im 4. OG. Es bietet Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten:
- Arztpraxis, ideal auch als Gemeinschaftspraxis. Raumaufteilungen kann beliebig auf individuelle Bedürfnisse angepasst werden. Es besteht das Angebot der Mietbefreiung bei Renovierungsarbeiten auf eigene Kosten. Alle Oberflächen können auf die notwendigen Hygieneanforderungen angepasst werden.
- Kanzlei oder andere professionelle Dienstleistungen
- OPTIONA..
- Arztpraxis, ideal auch als Gemeinschaftspraxis. Raumaufteilungen kann beliebig auf individuelle Bedürfnisse angepasst werden. Es besteht das Angebot der Mietbefreiung bei Renovierungsarbeiten auf eigene Kosten. Alle Oberflächen können auf die notwendigen Hygieneanforderungen angepasst werden.
- Kanzlei oder andere professionelle Dienstleistungen
- OPTIONA..
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Weitere Preisinformationen
- Sonstige PreisangabenVertragserrichtungspauschale 2.500,- €
- Heizkosten (netto)€ 120,56
Lage
13. Bezirk: Unter St. Veit, nur wenige Gehminuten von der U4-Station Unter St.Veit,
sowie mit der Straßenbahn Linie 10, 53 A und 47A Bus bestens mit Öffis erreichbar.
sowie mit der Straßenbahn Linie 10, 53 A und 47A Bus bestens mit Öffis erreichbar.
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Anbieter

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M. Lina Kuchenbecker
REMAX First - REM Immobilienmakler GmbH & Co KGTelefon
+43 650 75...

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