Großzügige Eigentumswohnung mit Loggia, Garage und Lift – Wohnqualität in Zentrumsnähe
9800 Spittal an der Drau, Ponauer Straße













Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 259.000
Kaufpreis / m²€ 2.800,00
Betriebskosten (netto)€ 194,16
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
92,5 m2 (3 Zimmer)
Freifläche
, Loggia
Energie
HWB25,24 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE1,12
fGEE-KlasseC
Energieausweis bis2033-04-06
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
Manche Wohnungen überzeugen nicht nur durch ihre Größe, sondern vor allem durch das Wohngefühl. Mit rund 101 m² Wohnnutzfläche inklusive Loggia, einer durchdachten Raumaufteilung und der angenehmen Aussicht ins Grüne bietet diese Eigentumswohnung den idealen Rahmen für alle, die großzügiges Wohnen in zentrumsnaher Lage schätzen.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des gepflegten Lieserpark-Hochhauses und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Drei helle, gut geschnittene Zimmer schaffen ausreichend Platz für individuelle Wohnkonzepte – vom gemütlichen Zuhause für Paare bis hin zum..
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des gepflegten Lieserpark-Hochhauses und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Drei helle, gut geschnittene Zimmer schaffen ausreichend Platz für individuelle Wohnkonzepte – vom gemütlichen Zuhause für Paare bis hin zum..
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Weitere Preisinformationen
- Heizkosten (netto)€ 28,30
- Sonstige Kosten€ 302,60
Lage
Die Lage zählt zu den größten Vorzügen dieser Immobilie. Das Stadtzentrum von Spittal an der Drau erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen, Kindergärten, Behörden sowie Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe und erleichtern den Alltag.
Auch in der Freizeit profitieren Sie von der hervorragenden Umgebung. Der Millstätter See sowie das Ski- und Wandergebiet Goldeck sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und bieten zu jeder Jahreszeit zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und sportlichen Betätigung. Rad- und Wanderwege, Fitnessstudios, Sportanlagen sowie ein vielfältiges Kulturangebot mit Theater, Konzerten und Veranstaltungen runden das attraktive Wohnumfeld ab.
Die nahe Anbindung an die Tauernautobahn ermöglicht zudem kurze Wege Richtung Salzburg, München, Italien und Slowenien.
Auch in der Freizeit profitieren Sie von der hervorragenden Umgebung. Der Millstätter See sowie das Ski- und Wandergebiet Goldeck sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und bieten zu jeder Jahreszeit zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und sportlichen Betätigung. Rad- und Wanderwege, Fitnessstudios, Sportanlagen sowie ein vielfältiges Kulturangebot mit Theater, Konzerten und Veranstaltungen runden das attraktive Wohnumfeld ab.
Die nahe Anbindung an die Tauernautobahn ermöglicht zudem kurze Wege Richtung Salzburg, München, Italien und Slowenien.
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