Ihr Unternehmensstandort im neuen Quartier „Im Terrassengarten“

IHR UNTERNEHMENSSTANDORT IM NEUEN STADTQUARTIER „IM TERRASSENGARTEN“

Mit dem Projekt „Im Terrassengarten“ entsteht in der Meischlgasse 38, 1230 Wien, unmittelbar bei der U6-Station Erlaaer Straße, ein modernes Stadtquartier, das Wohnen, Arbeiten, Nahversorgung und soziale Infrastruktur auf zukunftsweisende Weise verbindet. Die Fertigstellung ist für Frühjahr 2028 vorgesehen.

Das in nachhaltiger Holzhybridbauweise errichtete Projekt umfasst 285 geförderte Mietwohnungen und ist Teil des Stadtentwicklungsgebietes „Meischlgasse / In der Wiesen Süd-Ost“, in dem bis 2028 rund 1.900 neu..

Wachsender Standort mit langfristigem Entwicklungspotenzial

Die Gewerbefläche liegt in der Meischlgasse 38 im Herzen eines der größten Stadtentwicklungsgebiete im Süden Wiens. Mit der Entwicklung „Meischlgasse / In der Wiesen Süd-Ost“ entsteht in den kommenden Jahren ein neuer urbaner Stadtteil mit rund 1.900 Wohnungen, modernen Freiräumen sowie einer umfassenden Infrastruktur für Nahversorgung, Gesundheit, Bildung und Freizeit.

Das Quartier wurde nach dem Prinzip der „Stadt der kurzen Wege“ geplant. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Kinderbetreuung, Arbeitsplätze und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe zueinander und schaffen ein lebendiges Umfeld mit hoher Aufenthaltsqualität. Großzügige Grünflächen, Urban-Gardening-Bereiche, Gemeinschaftseinrichtungen sowie ein innovatives Energiekonzept auf Basis erneuerbarer lokaler Ressourcen unterstreichen den nachhaltigen Charakter des Quartiers.

Ein besonderer Standortvorteil ist die unmittelbare Lage über den bereits fixierten BILLA- und BIPA-Filialen, die als Ankermieter täglich für eine hohe Besucherfrequenz sorgen. Gemeinsam mit der im Gebäude vorgesehenen Allgemeinmedizinerin entsteht ein attraktiver Versorgungsstandort mit idealen Synergieeffekten für ergänzende Nutzungen aus den Bereichen Gesundheit, Therapie, Bildung, Sport oder Dienstleistung.

Die Anbindung an den öffentlichen und individuellen Verkehr ist ausgezeichnet. Die U6-Station Erlaaer Straße sowie mehrere Buslinien sind rasch erreichbar. Über die Altmannsdorfer Straße, die A23 und die S1 besteht eine optimale Verbindung sowohl in die Wiener Innenstadt als auch in das südliche Umland. Die Tiefgarage im Gebäude bietet zusätzliche Stellplätze für Kunden, Patienten, Mitarbeiter und Besucher und erhöht den Komfort sowie die Attraktivität des Standorts.