Moderne Büroflächen mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten – Gesamtfläche ca. 713 m² in Marchtrenk zu mieten!

_Zwei Top-Büroeinheiten in Marchtrenk – kombinierbar oder separat nutzbar_

In einem repräsentativen Bürogebäude im Gewerbegebiet von Marchtrenk stehen zwei hochwertig ausgestattete Büroeinheiten zur Vermietung – jeweils im 4. und 6. Obergeschoß. Die Einheiten können einzeln oder gemeinsamgenutzt werden und eignen sich ideal für Unternehmen, die nach einer modernen, gut erreichbaren Arbeitsumgebung mit klarer Struktur suchen.

_Flächenübersicht_

 
GESAMTFLÄCHE
BÜROFLÄCHE
LAGER/ABSTELLFLÄCHE
BESONDERHEITEN

4. OG
354,96m²

Die Immobilie befindet sich in einem modernen Gewerbeareal im Norden von Marchtrenk, einer dynamisch wachsenden Stadt im Zentralraum Oberösterreich. Die Lage profitiert von einer hervorragenden Verkehrsanbindung sowie einer sehr gut ausgebauten Infrastruktur für Mitarbeitende, Kunden und Lieferanten.

Autobahn A25 (Wels – Linz) in nur 2–3 Fahrminuten erreichbar
Verbindung zur A1 (Westautobahn) in wenigen Minuten
Bahnhof Marchtrenk in kurzer Distanz – ideal für öffentliche Anreise
Bushaltestelle in fußläufiger Nähe
Linz, Wels und der Flughafen Hörsching in unter 20 Minuten erreichbar
Die nähere Umgebung ist geprägt von modernen Gewerbebauten, Unternehmenszentralen und Logistikbetrieben. Gastronomiebetriebe, Supermärkte und andere Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Umgebung und ermöglichen eine hohe Standortqualität für Ihre Mitarbeitenden.

Dank der zentralen Lage zwischen Wels und Linz ist die Liegenschaft sowohl für regional tätige Firmen als auch für überregionale Unternehmen strategisch ideal positioniert.

HAFTUNGSERKLÄRUNG ZUM INSERAT: Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtum, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Die Grundrisspläne entsprechen nicht exakt dem Istzustand.