SKYTOWER am Hauptbahnhof – ausgestattetes Büro mit flexibler Nutzung und einzigartigem Ausblick

Im angesehenen Projekt „SKYTOWER“, in unmittelbarer Nähe zum Wiener Hauptbahnhof, befindet sich dieses außergewöhnliche Büro mit einer Fläche von ca. 52,94m². Das Büro liegt im 1. Obergeschoss des Gebäudes und überzeugt durch eine optimale Raumaufteilung sowie eine großzügige Loggia, die eine beeindruckende Aussicht bietet. Obwohl es als Büro vermietet wird, besteht die Option, Teile der Fläche auch für wohnliche Zwecke zu nutzen. Dies macht das Objekt besonders attraktiv für Berufsgruppen wie Physiotherapeuten, Psychotherapeuten oder ähnliche Dienstleister, die e..

Öffentliche Anbindungen und Infrastruktur: * Nah- und Fernverkehrszüge der ÖBB, Regiojet und Westbahn * 2 Gehminuten zur U1 Station "Hauptbahnhof/Südtiroler Platz" * Autobus: 13A, 69A "Station Hauptbahnhof und Gertrude-Fröhlich-Sandner-Straße * Straßenbahn: D, O und 18 "Station Quartier Belvedere" * 5 Minuten in das Stadtzentrum * Beste und direkte Flughafenanbindung Highlights: * Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage verfügbar * Parkplätze mit Elektroladestelle optional möglich * Fussbodenkühlung über Fernkühlung * Steelcase-Möbel * kontrollierte temperierte Wohnraumlüftung inkl. Kühlung im Sommer * Innenbeschattung * Internet über Glasfaser bis 1000 Mbit/s * Raumteilung für ein weiteres Arbeitszimmer-/Besprechungszimmer vorbereitet * Postempfangsboxen im Foyer * Separater zusätzlicher Seiteneingang gegenüber des Büroeingangs * günstige Betriebskosten * Anbringung von Firmenhinweisschilder möglich - attraktive Werbefläche