2-Zimmerwohnung mit gewerblicher Nutzungsmöglichkeit im beliebten Grazer Bezirk Geidorf

Wohnen in Geidorf – nur wenige Minuten von Universität und Grazer Innenstadt entfernt.

Diese rund 45 m² große 2-Zimmer-Altbauwohnung (1861 erbaut) verbindet eine gefragte Grazer Wohnlage mit einer praktischen Raumaufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als erste eigene Wohnung, Wohnung für studierende Kinder oder als Kapitalanlage – die Immobilie bietet eine interessante Gelegenheit in einem der beliebtesten Bezirke von Graz.

Die Wohnung wurde 2022 teilweise modernisiert: Badezimmer, Küche und Bodenbeläge wurden erneuert. Sie befindet sich im Erdgeschoss und verfügt..

Die Wohnung befindet sich im beliebten Grazer Bezirk Geidorf, einer der gefragtesten Wohnlagen der steirischen Landeshauptstadt. Besonders die Nähe zu den Grazer Universitäten macht die Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger interessant.
Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Cafés und Restaurants sowie zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Auch die Grazer Innenstadt ist in kurzer Zeit erreichbar.
Gerade für Studierende und junge Berufstätige bietet die Lage ideale Voraussetzungen.