Voll vermietetes Geschäftshaus mit soliden Erträgen

Dieses 1990 errichtete und seit 1991 als Geschäftshaus genutzte Gewerbeobjekt liegt im gewachsenen Zentrum Simmerings, an der Kreuzung Ravelinstraße/Kölgengasse. Unmittelbar gegenüber befinden sich große Grünflächen und das Vikings Football Center mit seinen Trainingsfeldern. Die Ecklage sorgt für eine gute Sichtbarkeit, natürliche Belichtung auf zwei Seiten und flexible, getrennt erschließbare Nutzungseinheiten.

Das Objekt hat eine Gesamtnutzfläche von 1.391m² inklusive Innenhof und Technikflächen wovon 1.281m² vermietet bzw. zur Nutzung überlassen sind. Die Mietzinsrelevante Fläche be..