Attraktive Gewerbeimmobilie in Wien-Simmering – solide Erträge und langfristiges Potenzial

 

EIN ETABLIERTER STANDORT MIT PERSPEKTIVE

Dieses 1990 errichtete und seit 1991 als Geschäftshaus genutzte Gewerbeobjekt befindet sich in zentraler Lage von Simmering, direkt an der Kreuzung Ravelinstraße/Kölgengasse. Gegenüber liegen großzügige Grünflächen sowie das Vikings Football Center mit seinen Trainingsfeldern.

Die markante Ecklage bietet eine ausgezeichnete Sichtbarkeit, natürliche Belichtung von zwei Seiten und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Dank der getrennt erschließbaren Einheiten eignet sich die Liegenschaft für unterschiedliche gewerbliche Konzepte.