Innovatives Geschäftslokal mit großen Schaufenstern in Frequenzlage
9020 Klagenfurt am Wörthersee














90,31 m²€ 1.235,31
Objektinformation
Kosten
Gesamtbelastung (brutto)€ 1.235,31
Gesamtbelastung (netto)€ 1.029,42
Kaltmiete (netto)€ 722,48
Kaltmiete€ 866,98
Miete / m²€ 4,81
Nebenkosten€ 306,94
Provision
3 BMM zzgl. 20 % USt.
Kautionshinweis
€ 4.600,00
Vertragsart
, Miete , befristet
Nutzfläche
90,31 m2
Energie
HWB36 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE1
fGEE-KlasseA++
Beschreibung
Diese einzigartige Geschäftsfläche mit integrierter Galerie besticht nicht nur durch seine herausragende Frequenzlage, sondern auch durch maximale Sichtbarkeit dank großzügiger Schaufensterfronten. So eröffnen sich unendliche Möglichkeiten für kreative Konzepte und Nutzungsmöglichkeiten.
Flexibilität:
Der Eigentümer ist bereit, nach Absprache eines mieterseitigen Umbaus, eine mietfreie Zeit, oder einen Baukostenzuschuss, bei entsprechender Laufzeit, zu gewähren. Diese Flexibilität ermöglicht es, die Räumlichkeiten nach den individuellen Bedürfnissen Ihres Geschäftsmodells zu gestalte..
Flexibilität:
Der Eigentümer ist bereit, nach Absprache eines mieterseitigen Umbaus, eine mietfreie Zeit, oder einen Baukostenzuschuss, bei entsprechender Laufzeit, zu gewähren. Diese Flexibilität ermöglicht es, die Räumlichkeiten nach den individuellen Bedürfnissen Ihres Geschäftsmodells zu gestalte..
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Weitere Preisinformationen
- Hauptmietzins (netto)€ 722,48
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Anbieter

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Thomas Mikula
Rustler Immobilientreuhand Gesellschaftm.b.H.Telefon
004367683...
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