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Innovatives Geschäftslokal mit großen Schaufenstern in Frequenzlage

9020 Klagenfurt am Wörthersee

Innovatives Geschäftslokal mit großen Schaufenstern in FrequenzlageInnovatives Geschäftslokal mit großen Schaufenstern in FrequenzlageInnovatives Geschäftslokal mit großen Schaufenstern in FrequenzlageInnovatives Geschäftslokal mit großen Schaufenstern in FrequenzlageInnovatives Geschäftslokal mit großen Schaufenstern in FrequenzlageInnovatives Geschäftslokal mit großen Schaufenstern in FrequenzlageInnovatives Geschäftslokal mit großen Schaufenstern in FrequenzlageInnovatives Geschäftslokal mit großen Schaufenstern in FrequenzlageInnovatives Geschäftslokal mit großen Schaufenstern in FrequenzlageInnovatives Geschäftslokal mit großen Schaufenstern in FrequenzlageInnovatives Geschäftslokal mit großen Schaufenstern in FrequenzlageInnovatives Geschäftslokal mit großen Schaufenstern in FrequenzlageInnovatives Geschäftslokal mit großen Schaufenstern in Frequenzlage

90,31 m²€ 1.235,31

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Kosten
Gesamtbelastung (brutto)€ 1.235,31
Gesamtbelastung (netto)€ 1.029,42
Kaltmiete (netto)€ 722,48
Kaltmiete€ 866,98
Miete / m²€ 4,81
Nebenkosten€ 306,94
Provision
3 BMM zzgl. 20 % USt.
Kautionshinweis
€ 4.600,00
Vertragsart
, Miete , befristet
Nutzfläche
90,31 m2
Energie
HWB36 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE1
fGEE-KlasseA++
Diese einzigartige Geschäftsfläche mit integrierter Galerie besticht nicht nur durch seine herausragende Frequenzlage, sondern auch durch maximale Sichtbarkeit dank großzügiger Schaufensterfronten. So eröffnen sich unendliche Möglichkeiten für kreative Konzepte und Nutzungsmöglichkeiten.

Flexibilität:
Der Eigentümer ist bereit, nach Absprache eines mieterseitigen Umbaus, eine mietfreie Zeit, oder einen Baukostenzuschuss, bei entsprechender Laufzeit, zu gewähren. Diese Flexibilität ermöglicht es, die Räumlichkeiten nach den individuellen Bedürfnissen Ihres Geschäftsmodells zu gestalte..
  • Hauptmietzins (netto)€ 722,48
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Thomas Mikula

Rustler Immobilientreuhand Gesellschaftm.b.H.
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