Ablösefreies Geschäftslokal in frequentierter Lage in Wien-Neubau ideal für Fitness / Physiotherapie / Ordination / Ärztegemeinschaft

601,49 m²€ 7.500

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Objektinformation

Kosten

Gesamtbelastung (netto)€ 7.500,00

Summe Miete (netto)€ 6.600,00

Miete / m²€ 10,97

Betriebskosten (netto)€ 900,00

Provision

27.000,00 € inkl. 20% USt.

Kautionshinweis

3 Bruttomonatsmieten

Vertragsart

, Mietkauf , befristet

Nutzfläche

601,49 m²

Beschreibung

Vermietet wird ab sofort in frequentierter Lage von Neubau (7. Bezirk) nähe der Kreuzung Kaiserstraße/Westbahnstraße eine ebenerdige Geschäftsfläche mit großer Auslagenfront (ehem Fitnesscenter) im EG mit ca. 601m2. Im UG kann man eine zusätzliche unterbelichtete Fläche mit Gang und kleinteiligen Räumen mit rd. 404m2 optional anmieten. Gesucht wird ein bonitätsstarker und nachhaltiger Mieter mit einem Kündigungsverzeicht von zumindest 10J.

Das Lokal ist zentral begehbar mit einem großen Foyer und einem Hauptraum mit breiter seitlicher Fensterfront in den Innenhof, sowie einem Büro mit G..

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Lage

Mariahilferstraße, Neubaugasse, Urban-Loritz Platz, Hotel Kaffemühle, Galerie Westlicht, Bipa, Billa, Spar, Bäckerei Felzl, 3geschoßige Lugner-Parkgarage

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