Renovierte Gewerbefläche - Unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten

127 m²5 Räume€ 320.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 320.000

Kaufpreis / m²€ 1.881,89

Betriebskosten (netto)€ 206,21

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Nutzfläche

127 m² (5 Zimmer)

Energie

HWB77,6 kWh/m²

HWB-KlasseC

fGEE1,13

fGEE-KlasseC

Energieausweis bis2032-12-16

Beschreibung

Nach einer umfassenden Generalsanierung präsentiert sich diese 127 m² große Souterrain-Einheit in einem erstklassigen Zustand. Die als Werkstatt gewidmete Fläche eignet sich hervorragend für unterschiedlichste Nutzungskonzepte wie Atelierkooperative, Bürogemeinschaft, Werkstatt, Labor, Studio oder Vereinsräume, um nur einige zu nennen.

Das Herzstück bildet der ursprüngliche Großraum (75 m²), welcher in fünf separate, abschließbare Räume mit Tageslicht gegliedert wurde. Ein rund 20 m² großer Nebenraum bietet beste Voraussetzungen für Lager- und Stauzwecke. Zwei Sanitärbereiche&..

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