Attraktives Geschäftslokal mit großzügigem Gastbereich und Terrasse in 1150 Wien zu verkaufen ! Renditeobjekt !
1150 Wien, Rudolfsheim-Fünfhaus
135,81 m²3 Räume€ 279.000
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 279.000
Betriebskosten (netto)€ 186,61
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Mietkauf
Nutzfläche
135,81 m2 (3 Zimmer)
Freifläche
, Terrasse
Bauart
Altbau
Energie
HWB27,61 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,64
fGEE-KlasseA+
Energieausweis bis2028-03-19
Beschreibung
Attraktives Investment in der Johnstraße 17 - Geschäftslokal unbefristet vermietet - Renditeobjekt !
In gut frequentierter Lage der Johnstraße 17 im 15. Wiener Gemeindebezirk gelangt dieses attraktives Geschäftslokal ( als Kaffeehaus betrieben ) mit einer Nutzfläche von insgesamt ca. 136 m2 zum Verkauf. Der Altbau, indem sich das Geschäftslokal befindet, wurde 2018 aufgestockt. Die Aufstockung hat eine Sanierung der Allgemeinteile mit sich gebracht. Es wurden neue Steigleitungen gemacht sowie der Zubau eines Liftes durchgeführt, der bis ins Kellergeschoß führt.
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In gut frequentierter Lage der Johnstraße 17 im 15. Wiener Gemeindebezirk gelangt dieses attraktives Geschäftslokal ( als Kaffeehaus betrieben ) mit einer Nutzfläche von insgesamt ca. 136 m2 zum Verkauf. Der Altbau, indem sich das Geschäftslokal befindet, wurde 2018 aufgestockt. Die Aufstockung hat eine Sanierung der Allgemeinteile mit sich gebracht. Es wurden neue Steigleitungen gemacht sowie der Zubau eines Liftes durchgeführt, der bis ins Kellergeschoß führt.
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Lage
Die Adresse Johnstraße 17, 1150 Wien liegt direkt im 15. Wiener Gemeindebezirk (Rudolfsheim-Fünfhaus) und verfügt über eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz der Wiener Linien.
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