Urbanes Flair nahe Naschmarkt – bis 2031 befristet 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon!
1050 Wien, Margareten, Pilgramgasse
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 599.000
Kaufpreis / m²€ 8.830,90
Provision
3%
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
67,83 m2 (3 Zimmer)
Freifläche
, Balkon
Objektart
Dachgeschosswohnung
Bauart
Altbau: 1870
Energie
HWB30 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,65
fGEE-KlasseA+
Beschreibung
In begehrter Lage des 5. Bezirks – nahe dem Naschmarkt – präsentiert sich diese charmante Dachgeschosswohnung in einem stilvoll sanierten Altbau aus dem Jahr 1870. Das historische Gebäude vereint klassischen Wiener Altbaucharme mit hochwertiger, zeitgemäßer Dachgeschoss-Modernisierung. Attraktive Vorsorge- oder Eigennutzerwohnung in urbaner Toplage!
Die ca. 69 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Dachgeschoss (4. Liftstock) eines gepflegten und hochwertig sanierten Altbaus. Ein hofseitiger, südlich ausgerichteter Balkon mit knapp 7 m² <..
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Weitere Preisinformationen
- Provision (netto)€ 17.970,00
- Provision (brutto)€ 21.564,00
- Sonstige PreisangabenGrESt 3,5% + Grundbucheintragung 1,1% des Gesamtkaufpreises / Vertragserrichtung 1,2% + Barauslagen, Beglaubigungs-, ggf. Treuhandkosten bei Finanzierung +USt. (Kanzlei Tiefenthaler & Gnesda Rechtsanwälte) / Provision 3% +USt. des Kaufpreises
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