Zwei-Zimmer-Wohnung in zentraler Wiener Lage – in der begehrten Josefstadt!
1080 Wien, Josefstadt



















Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 329.000
Kaufpreis / m²€ 5.483,33
Betriebskosten (netto)€ 135,29
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
60 m2 (2 Zimmer)
Objektart
Etagenwohnung
Energie
HWB122 kWh/m²
HWB-KlasseD
fGEE2,13
fGEE-KlasseD
Energieausweis bis2036-06-18
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt diese - auch für Anlagezwecke gut geeignete - zentral begehbare 2-Zimmer-Wohnung im 1. Liftstock in zentraler Lage nahe Bennoplatz, U-Bahn und Wiener Stadtzentrum!
Die U6 Josefstädter Straße befindet sich nur einen Katzensprung entfernt, die U2 Rathaus sowie Ringstraße, Rathausplatz, Volksgarten dank der Straßenbahnlinie 2 nur ca. 5 Minuten entfernt.
Aus dem zentralen Vorraum gelangen Sie in alle Räumlichkeiten der Wohnung: die ostseitig ausgerichtete, ca. 23 m² große Wohnküche, das hof- und westseitige, ca. 15 m² große Schlafzimmer, das Bad mit Badewan..
Die U6 Josefstädter Straße befindet sich nur einen Katzensprung entfernt, die U2 Rathaus sowie Ringstraße, Rathausplatz, Volksgarten dank der Straßenbahnlinie 2 nur ca. 5 Minuten entfernt.
Aus dem zentralen Vorraum gelangen Sie in alle Räumlichkeiten der Wohnung: die ostseitig ausgerichtete, ca. 23 m² große Wohnküche, das hof- und westseitige, ca. 15 m² große Schlafzimmer, das Bad mit Badewan..
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Weitere Preisinformationen
- Heizkosten (netto)€ 100,00
- Sonstige Kosten€ 86,36
Lage
Optimale Verkehrsanbindung: Die U6-Station Josefstädter Straße sowie die Straßenbahnlinien 2, 5 und 12 befinden sich praktisch ums Eck. Die U2-Station Rathaus ist in nur zwei Straßenbahnstationen bequem erreichbar. Auch das Wiener Radverkehrsnetz ist gut angebunden.
Einkaufen & Genießen: Die nahegelegene Josefstädter Straße bietet vielfältige Einkaufs- und Gastronomieangebote. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar.
Kultur & Freizeit: Die Josefstadt begeistert mit ihrem charmanten Wiener Grätzelcharakter, gemütlichen Cafés und abwechslungsreicher Gastronomie. Das Theater in der Josefstadt sowie Volksgarten, Rathauspark, Rathausplatz und Ringstraße bieten vielfältige Kultur- und Erholungsmöglichkeiten. Auch der Hamerlingpark und der Schönbornpark befinden sich in der näheren Umgebung.
Einkaufen & Genießen: Die nahegelegene Josefstädter Straße bietet vielfältige Einkaufs- und Gastronomieangebote. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar.
Kultur & Freizeit: Die Josefstadt begeistert mit ihrem charmanten Wiener Grätzelcharakter, gemütlichen Cafés und abwechslungsreicher Gastronomie. Das Theater in der Josefstadt sowie Volksgarten, Rathauspark, Rathausplatz und Ringstraße bieten vielfältige Kultur- und Erholungsmöglichkeiten. Auch der Hamerlingpark und der Schönbornpark befinden sich in der näheren Umgebung.
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