Kobelgasse 9 | Ein Ort zum Wohlfühlen
1110 Wien, Donaustadt










Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 317.363
Kaufpreis / m²€ 5.558,34
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
47,37 m2 (2 Zimmer)
Freifläche
, Loggia
Objektart
Etagenwohnung
Bauart
Neubau: 2025
Energie
HWB25,88 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,73
fGEE-KlasseA
Energieausweis bis2033-10-17
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
KOBELGASSE 9 | EIN ORT ZUM WOHLFÜHLEN
Projektpräsentationsvideo [https://vimeo.com/923413056?share=copy]
DAS ERWARTET SIE:
46 Neubauwohnungen von 44m2 bis 110m2
30 Tiefgaragenstellplätze
Ob Maisonette mit eigenem Garten oder Dachgeschoß mit Fernblick: Unterschiedliche Wohnungen für unterschiedliche Vorstellungen sind in der Kobelgasse unter einem Dach vereint.
Um Großes zu verwirklichen, braucht es definitiv keine Mindestquadratmeter, denn von der 2- bis 4-Zimmer-Einheit bietet jede Wohnung ideale Raumaufteilung sowie hochwertig..
Projektpräsentationsvideo [https://vimeo.com/923413056?share=copy]
DAS ERWARTET SIE:
46 Neubauwohnungen von 44m2 bis 110m2
30 Tiefgaragenstellplätze
Ob Maisonette mit eigenem Garten oder Dachgeschoß mit Fernblick: Unterschiedliche Wohnungen für unterschiedliche Vorstellungen sind in der Kobelgasse unter einem Dach vereint.
Um Großes zu verwirklichen, braucht es definitiv keine Mindestquadratmeter, denn von der 2- bis 4-Zimmer-Einheit bietet jede Wohnung ideale Raumaufteilung sowie hochwertig..
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Lage
Die Kobelgasse überzeugt durch Ihre direkte Anbindung an die U-Bahn Linie U3, den Bahnhof Simmering, die Straßenbahnlinien 11,71, D, die Busverbindungen 69A, 72A, 73A, N71
Gleichzeitig findet man in der Kobelgasse die Entspanntheit einer verkehrsarmen Nebenstraße und Einbahn. Dieses typisch wienerische "Grätzl" bietet den Charme einer ehemals kleinen Vorstadt, mitten in der Metropole Wien.
Gleichzeitig findet man in der Kobelgasse die Entspanntheit einer verkehrsarmen Nebenstraße und Einbahn. Dieses typisch wienerische "Grätzl" bietet den Charme einer ehemals kleinen Vorstadt, mitten in der Metropole Wien.
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