Exklusives Entwicklungsareal für Hotel- und Freizeitprojekte nahe Wien

Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Entwicklungsgrundstück in idyllischer Lage von Kaltenleutgeben, im grünen Ellinggraben. Das Gesamtgrundstück umfasst 12.884 m², wovon 7.153 m² als Bauland gewidmet sind. Die Widmung erlaubt eine Nutzung für Hotel, Freizeit und Erholung, wodurch sich vielfältige Projektmöglichkeiten eröffnen.

Die baurechtlichen Rahmenbedingungen bieten hohe Flexibilität:

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Bebauungsdichte: 50 %

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Bauweise: offen

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Bauklasse: II und III

Damit eignet sich das Grundstück ideal für anspruchsvolle, naturnahe Bauvorhaben mit gro..