Anlagetipp! Attraktives vermietetes Gewerbeobjekt nahe Wiedner Hauptstraße mit Top-Anbindung
1040 Wien, Wieden, Schelleingasse








36,94 m²€ 130.818
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 130.818
Betriebskosten (netto)€ 96,47
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Nutzfläche
36,94 m2
Energie
HWB168,6 kWh/m²
HWB-KlasseE
fGEE2,35
fGEE-KlasseD
Energieausweis bis2032-12-21
Beschreibung
Die befristet vermietete Gewerbefläche in der Schelleingasse 44 befindet sich in einer stark frequentierten und hervorragend angebundenen Lage des 4. Bezirks. In unmittelbarer Nähe zur Wiedner Hauptstraße profitieren Gewerbetreibende von einer lebendigen Umgebung mit zahlreichen Geschäften, Dienstleistern und Gastronomiebetrieben, die für eine kontinuierliche Kundenfrequenz sorgen. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die U1-Station Taubstummengasse sowie mehrere Straßenbahn- und Buslinien liegen nur wenige Schritte entfernt und ermöglichen eine rasche Erreichbarkeit sowohl aus der Innenst..
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Lage
Wiedner Hauptstraße, Südtiroler Platz, Wien Hauptbahnhof
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Anbieter

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Andrea Djuricin
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