Sonniges Büro oder Geschäftslokal - Gersthofer Str. 119 - hochwertiger Erstbezug, gr. Schaufenster, frequentierte Lage

45,92 m²1 Räume€ 259.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 259.000

Monatl. Kosten (netto)€ 177,78

Betriebskosten (netto)€ 141,48

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Nutzfläche

45,92 m² (1 Zimmer)

Ausstattung

, Aufzug, barrierefrei, Parkplatz (Tiefgarage)

Zustand

, gepflegt

Bauart

Neubau: 1990

Energie

HWB36,6 kWh/m²

HWB-KlasseB

Energieausweis bis2022-10-20

Verfügbar

ab sofort

Beschreibung

GESCHÄFTSLOKAL TOP 1 STIEGE 1 IM ERDGESCHOSS

Modern und hochwertig saniertes Geschäftslokal in auffälliger Lage!
Diese einladende Verkaufsfläche punktet mit großen und sehr gut einsehbaren Fensterfronten. Die Nähe zu einem Supermarkt und eine Straßenbahnstation vor dem Objekt sorgen für eine gute Fußgängerfrequenz. Zusätzlich zum Verkaufsraum verfügt das Lokal auch über eine kleine separate Teeküche und eine Toilette. .

* großes Glasportal
* heller Verkaufsraum
* separate Teeküche
* separate Toilette
* große Fensterfläch..

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