ECK-GESCHÄFTSFLÄCHE mit ausgezeichneter Sichtbarkeit

178,62 m²3 Räume€ 2.600,00

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Objektinformation

Kosten

Gesamtbelastung (netto)€ 2.600,00

Summe Miete (netto)€ 2.224,80

Miete / m²€ 12,46

Betriebskosten (netto)€ 375,20

Provision

9.360,00 € inkl. 20% USt.

Kautionshinweis

€ 9.360,00

Vertragsart

, Miete

Nutzfläche

178,62 m² (3 Zimmer)

Bauart

Altbau: 1900

Energie

HWB193,8 kWh/m²

HWB-KlasseF

fGEE1,78

fGEE-KlasseD

Energieausweis bis2032-10-27

Verfügbar

ab sofort

Beschreibung

In zentraler Lage, direkt bei der U1-Station Taubstummengasse, präsentiert sich diese Eck-Geschäftsfläche in modernem, loftartigem Design.
Zwei Zwischenebenen bieten zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten und schaffen ein offenes, vielseitig nutzbares Raumkonzept.

Das großzügig verglaste Portal sorgt für ausgezeichnete Sichtbarkeit und optimale Präsentationsmöglichkeiten.

Mit einer Gesamtfläche von 178,62 m² eröffnet diese Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Büro, Verkaufslokal oder Schauraum (kein Gastgewerbe, keine Ordinationen sowie keine unecht steuerbefreiten..

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Lage

U1-Taubstummengasse, Theresianum

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