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3SI Makler GmbH
Die ständige Beobachtung und Auswertung der Veränderungen auf dem Immobilienmarkt verschafft uns tiefgehende Einsichten über Preisentwicklung, Trends und Anforderungen.
Ihr 3SI Makler Team
- Standort
- Tegetthoffstraße 7
1010 Wien, Innere Stadt
- TELEFON
- 01/607 58 58 58
- WEBSITE
- http://www.3si.at
- makler@3si.at
Eigentumswohnung 1100 Wien, Favoriten
Erstklassig – 2-Zimmer-Erstbezug im stilvollen Altbau
In einer ruhigen Seitengasse und doch mitten im Leben erwartet Sie ein liebevoll saniertes Altbauhaus mit Geschichte und Charakter. Die Liegenschaft in der Hardtmuthgasse 112 wurde umfassend aufgefrischt und überzeugt durch stilvolle Details und moderne
5 passende Objekte
51,34-118,76 m² 2-3 Zimmer € 249.000-599.000
Eigentumswohnung 1140 Wien, Penzing
Betongold: Unbefristet vermietete Altbauwohnung zur Kapitalanlage mit 4,02% Rendite - in Top-Lage des 14. Bezirks
SCHANZSTRASSE Im Herzen des 14. Wiener Gemeindebezirks entsteht ein außergewöhnliches Zuhause, das den Charme vergangener Zeiten mit zeitgemäßem Wohnkomfort vereint. Die 3SI Immogroup widmet sich mit großer Sorgfalt der behutsamen Sanierung
3 passende Objekte
37-38 m² 1-2 Zimmer € 149.000-289.000
Eigentumswohnung 1040 Wien, Wieden
Betongold: Unbefristet vermietete Altbauwohnung zur Kapitalanlage mit 2,74% Rendite - in elegantem Altbau des 4. Bezirks
LEBEN AM PARK UMGEBEN VON GRÜN! * Eigentumswohnungen * eleganter Altbau * Lage am Park * Begehrte und ruhige City-Lage * Ausgezeichnete InfrastrukturDiese Liegenschaft kombiniert den Charme eines stilvollen Gründerzeit-Altbaus
3 passende Objekte
131,12-138,69 m² 3-4 Zimmer € 460.000-550.000
Grundstück 2442 Ebreichsdorf
Privat-Oase mit exklusivem Hausboot-Konzept (nur 30 Min. von Wien)
DAS OBJEKTMehr als nur ein Grundstück – eine rechtlich gesicherte Freiheit des Wohnens auf dem WasserZum Verkauf gelangt ein ca. 890m² großes Eigentumsgrundstück im Grünland mit direktem Wasserzugang an einem der exklusivsten privaten
890 m² € 330.000
Eigentumswohnung 1230 Wien, Liesing
Ihr neues Zuhause im Grünen – 4 Zimmer voller Möglichkeiten
Ankommen, durchatmen, zuhause sein - schon der großzügige Vorraum mit praktischer Garderobe heißt Sie und Ihre Gäste herzlich willkommen. Hier beginnt ein Wohngefühl, das Geborgenheit und Großzügigkeit perfekt verbindet.Das Herzstück der Wohnung
111,05 m² 4 Zimmer € 665.000
Reihenhaus 3400 Klosterneuburg
Ankommen und aufatmen – Ihr Zuhause zwischen Stadt & Natur
Lassen Sie sich verzaubern – dieses charmante Reihenhaus inmitten des Grünen heißt Sie bereits beim Betreten mit einem ganz besonderen Wohlfühlambiente willkommen.Der großzügige Wohnbereich mit etwas abgegrenzter Küche bildet das Herzstück des
171,32 m² 4 Zimmer € 948.000
Gewerbeobjekt 1170 Wien, Hernals
Paket aus zwei großzügigen Geschäftslokalen in Top-Lage des 17. Bezirks zu verkaufen - befristet vermietet und Top-Rendite von 4,35%
PAKET AUS 2 GESCHÄFTSLOKALEN IN HOCHFREQUENTIERTER LAGE DES 17. BEZIRKSDie Gewerbeflächen befinden sich in gut sichtbarer Lage auf der Hernalser Hauptstraße 49, einer lebendigen Geschäfts- und Verkehrsachse des 17. Bezirks. Die Umgebung ist geprägt
73,13 m² € 283.566
Eigentumswohnung 1180 Wien, Hernals
Urbaner Lifestyle trifft Wohnqualität
Diese hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Stock überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung wurde im Jahr 2024 umfassend generalsaniert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen,
56,1 m² 2 Zimmer € 465.000
Eigentumswohnung 1170 Wien, Hernals
Betongold - unbefristet vermietet - sichere Kapitalanlage mit 3,3 % Rendite in aufstrebender Lage gleich beim Elterleinplatz
Der um die Jahrhundertwende errichtete Stilaltbau in der Bergsteiggasse 26A/Hernalser Hauptstraße 49 befindet sich in einer gefragten Wohngegend des 17. Wiener Gemeindebezirks. Nach aufwendiger Renovierung der eleganten Gründerzeitfassade wurden auch
78,41 m² 3 Zimmer € 243.000
Eigentumswohnung 1170 Wien, Hernals
Betongold - unbefristet vermietet - sichere Kapitalanlage mit 3,3 % Rendite in aufstrebender Lage gleich beim Elterleinplatz
Der um die Jahrhundertwende errichtete Stilaltbau in der Bergsteiggasse 26A/Hernalser Hauptstraße 49 befindet sich in einer gefragten Wohngegend des 17. Wiener Gemeindebezirks. Nach aufwendiger Renovierung der eleganten Gründerzeitfassade wurden auch
49,34 m² 2 Zimmer € 152.000
Eigentumswohnung 1170 Wien, Hernals
Betongold - unbefristet vermietet - sichere Kapitalanlage mit 3,4 % Rendite in aufstrebender Lage gleich beim Elterleinplatz
Der um die Jahrhundertwende errichtete Stilaltbau in der Bergsteiggasse 26A/Hernalser Hauptstraße 49 befindet sich in einer gefragten Wohngegend des 17. Wiener Gemeindebezirks. Nach aufwendiger Renovierung der eleganten Gründerzeitfassade wurden auch
50,03 m² 2 Zimmer € 159.000
Eigentumswohnung 1180 Wien, Hernals
Betongold - unbefristet vermietet - sichere Kapitalanlage mit 3,5 % Rendite im Herzen des 18.Bezirks!
TOP 3-4 IM ERDGESCHOSSZum Verkauf steht eine klassische Alt-Wiener Vorsorgewohnung (genutzt als Kindergarten) in zentraler Lage des 18. Bezirks. Eine unbefristet vermietete Eigentumswohnung bietet eine attraktive Kombination aus sofortigen Mieteinnahmen,
115,06 m² 4 Zimmer € 526.000
Eigentumswohnung 1180 Wien, Hernals
Betongold - unbefristet vermietet - sichere Kapitalanlage mit 3,5 % Rendite im Herzen des 18.Bezirks!
TOP 14 IM DACHGESCHOSSZum Verkauf steht eine unbefristet vermietete Dachgeschosswohnung in einem gepflegtem Stilaltbau in zentraler Lage des 18. Bezirks. Eine unbefristet vermietete Eigentumswohnung bietet eine attraktive Kombination aus sofortigen
130,42 m² 4,5 Zimmer € 720.000
Eigentumswohnung 1180 Wien, Hernals
Betongold - unbefristet vermietet - sichere Kapitalanlage mit 3,5 % Rendite im Herzen des 18.Bezirks!
TOP 5 IM HOCHPARTERREZum Verkauf steht eine klassische Alt-Wiener Vorsorgewohnung (genutzt als Ordination) in zentraler Lage des 18. Bezirks. Eine unbefristet vermietete Eigentumswohnung bietet eine attraktive Kombination aus sofortigen Mieteinnahmen,
114,33 m² 4,5 Zimmer € 549.000
Mietwohnung 1170 Wien, Hernals
Wohnen über den Dächern mit beeindruckendem Ausblick
WOHNUNG: TOP 24 IM 6. OBERGESCHOSSDiese sonnige, nur hofseitig ausgerichtete 1 Zimmer-Neubauwohnung liegt im 6. Liftstock und teilt sich wie folgt auf:- Vorraum- Abstellraum- großer Wohn-/Schlafraum- angrenzende große Kochnische
35 m² 1 Zimmer € 755,00
Zinshaus 1170 Wien, Hernals
Ihre Chance auf ein Top-Investment – Geschäftslokal mit 5,25 % Rendite - in frequentierter Lage
GESCHÄFTSLOKAL TOP GL2 IM ERDGESCHOSSAls TOP-INVESTMENT gelangt dieses ansprechende, ca. 222m² große Geschäftslokal in frequentierter Lage in 1170 Wien.Zum Verkauf steht ein großzügiges, derzeit als Selbstbedienungsfiliale der POST
221,13 m² 1 Räume € 775.000
Zinshaus 1170 Wien, Hernals
5%iges Renditeobjekt - Geschäftslokal in frequentierter Lage
GESCHÄFTSLOKAL TOP GL1 IM ERDGESCHOSSAls TOP-INVESTMENT gelangt dieses ansprechende, ca. 40m² große Geschäftslokal in frequentierter Lage in 1170 Wien.Zum Verkauf steht ein freundliches derzeit als Western Union genutztes Geschäftslokal
40,41 m² 1 Räume € 160.000
Eigentumswohnung 1170 Wien, Hernals
Betongold - unbefristet vermietet - sichere Kapitalanlage mit 3,9 % Rendite in aufstrebender Lage gleich beim Elterleinplatz
Der um die Jahrhundertwende errichtete Stilaltbau in der Bergsteiggasse 26A/Hernalser Hauptstraße 49 befindet sich in einer gefragten Wohngegend des 17. Wiener Gemeindebezirks. Nach aufwendiger Renovierung der eleganten Gründerzeitfassade wurden auch
54,35 m² 2 Zimmer € 270.000
Eigentumswohnung 1120 Wien, Meidling
Baubewilligter Rohdachboden mit großem Entwicklungspotential in beliebter Wohngegend bei Schloss Schönbrunn
HIGHLIGHTS * baubewilligter Rohdachboden mit Entwicklungspotential von insgesamt 3 Stockwerken im Ausmaß von ca. 830 m² * renovierte Fassade und gepflegtes Stiegenhaus * ruhige und beliebte Wohngegend mit guter Anbindung an die
829,11 m² € 995.000
Lager 1090 Wien, Alsergrund
Geräumiges Lager mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten - im begehrten Servitenviertel
ROHDIAMANT IM SERVITENVIERTEL – GESCHÄFTSFLÄCHE MIT ENTWICKLUNGSPOTENZIALIn begehrter Lage des Servitenviertels gelangt diese Geschäftsfläche in einem eleganten Altbau zum Verkauf. Die Liegenschaft besticht durch ihren klassischen Wiener Charme
63,24 m² € 126.500
Mietwohnung 1080 Wien, Josefstadt
Sanierter Erstbezug mit Blick in den begrünten Innenhof in absoluter Ruhelage
WOHNUNGZur Vermietung gelangt eine tolle 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage des 8. Bezirks. Die Wohnung wurde vor kurzem aufwendig saniert und wird als Erstbezug vermietet. Aufgrund der Ausrichtung in den begrünten Innenhof ist die Wohnung absolut ruhig. Die
41 m² 2 Zimmer € 1.049,00
Lager 1090 Wien, Alsergrund
Geräumiges Lager mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten - im begehrten Servitenviertel
ROHDIAMANT IM SERVITENVIERTEL – GESCHÄFTSFLÄCHE MIT ENTWICKLUNGSPOTENZIALIn begehrter Lage des Servitenviertels gelangt diese Geschäftsfläche in einem eleganten Altbau zum Verkauf. Die Liegenschaft besticht durch ihren klassischen Wiener Charme
63,24 m² € 759,90
Gewerbeobjekt 1090 Wien, Alsergrund
Lichtdurchflutete Werkstatt mit viel Platz für Kreativität - im begehrten Servitenviertel
ROHDIAMANT IM SERVITENVIERTEL – WERKSTATT MIT ENTWICKLUNGSPOTENZIALIn begehrter Lage des Servitenviertels gelangt diese Werkstatt in einem eleganten Altbau zum Verkauf. Die Liegenschaft besticht durch ihren klassischen Wiener Charme und bietet
76,13 m² € 106.500
Gewerbeobjekt 1090 Wien, Alsergrund
Weitläufige Eck-Gewerbefläche - Raum für Ihr erfolgreiches Business!
Nähe Franz-Josefs-Bahnhof uns Lichtensteinstraße, in einer ruhigen Seitenstraße gelegen, präsentiert sich diese großzügige Geschäftsfläche im Erdgeschoß. Die Eck-Geschäftsfläche bietet eine ausgezeichnete Sichtbarkeit.Mit einer Gesamtfläche von
140,94 m² 3 Räume € 1.504,18
Gewerbeobjekt 1090 Wien, Alsergrund
Weitläufige Eck-Gewerbefläche - Raum für Ihr erfolgreiches Business!
Nähe Franz-Josefs-Bahnhof uns Lichtensteinstraße, in einer ruhigen Seitenstraße gelegen, präsentiert sich diese großzügige Geschäftsfläche im Erdgeschoß. Die Eck-Geschäftsfläche bietet eine ausgezeichnete Sichtbarkeit.Mit einer Gesamtfläche von