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3SI Makler GmbH
Die ständige Beobachtung und Auswertung der Veränderungen auf dem Immobilienmarkt verschafft uns tiefgehende Einsichten über Preisentwicklung, Trends und Anforderungen.
Ihr 3SI Makler Team
- Standort
- Tegetthoffstraße 7
1010 Wien, Innere Stadt
- TELEFON
- 01/607 58 58 58
- WEBSITE
- http://www.3si.at
- makler@3si.at
Dachgeschosswohnung 1030 Wien, Landstraße
Wiener Eleganz über den Dächern - Stil trifft moderne Perfektion
Direkt an der Grenze zum 1. Bezirk, in unmittelbarer Nähe zum Stadtpark, gelangt diese außergewöhnliche Dachgeschoßwohnung in einem stilvoll revitalisierten Altbau (2019) zum Verkauf. Die Kombination aus klassischer Architektur und moderner Ausstattung
118,52 m² 4 Zimmer € 1.029.000
Eigentumswohnung 1100 Wien, Favoriten
Eine seltene Gelegenheit - Altbau mit freiem Mietzins durch RBG 1971 - Helle modernisierte 1-Zimmer-Wohnung - in ruhiger Seitenstraße und direkter U-Bahn-Nähe des 10. Bezirks
MODERNISIERTE 1-ZIMMER-WOHNUNG MIT OPTIMALER RAUMAUFTEILUNG IN GEFRAGTER LAGE DES 10. BEZIRKS Zum Verkauf gelangt eine modernisierte 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 42,5 m² Wohnfläche, gelegen im 2. Obergeschoss eines gepflegten Neubauhauses
42,53 m² 1 Zimmer € 175.000
Villa 1190 Wien, Döbling
Luxus, Privatsphäre und modernste Eleganz vereint - Architektonisches Juwel in exklusiver Grünruhelage des 19. Bezirks
AUSSERGEWÖHNLICHES ANWESEN IN SIEVERINGER BESTLAGEIn einer der exklusivsten Wohngegenden Wiens, eingebettet in die idyllische Umgebung von Sievering, präsentiert sich dieses außergewöhnliche Stadtpalais als wahres Unikat. Die prachtvolle Villa
647,07 m² 12 Zimmer € 11.850.000
Eigentumswohnung 1040 Wien, Wieden
Betongold: Unbefristet vermietete Altbauwohnung zur Kapitalanlage mit 2,74% Rendite - in elegantem Altbau des 4. Bezirks
LEBEN AM PARK UMGEBEN VON GRÜN! * Eigentumswohnungen * eleganter Altbau * Lage am Park * Begehrte und ruhige City-Lage * Ausgezeichnete InfrastrukturDiese Liegenschaft kombiniert den Charme eines stilvollen Gründerzeit-Altbaus
3 passende Objekte
131,12-138,69 m² 3-4 Zimmer € 460.000-550.000
Eigentumswohnung 1050 Wien, Margareten
Betongold -unbefristet vermietet - sichere Kapitalanlage mit 2,75 % Rendite im Herzen der Stadt mit Zukunftspotenzial
"MARGRET'S - WOHNGENUSS IM HERZEN VON MARGARETEN! NÄHE NASCHMARKT UND SCHLOSSQUADRAT!Dieses äußerst gepflegte Stilaltbauobjekt in hervorragender innerstädtischer Lage bietet mehrere attraktive Wohneinheiten zum Verkauf. Die Wohnungen präsentieren
2 passende Objekte
76,19-86,59 m² € 518.000-586.000
Eigentumswohnung 1040 Wien, Wieden
Betongold: Unbefristet vermietete Dachgeschosswohnung in elegantem Altbau zur Kapitalanlage mit knapp 3% Rendite - in Top-Lage des 4. Bezirks
LEIBENFROSTGASSE: ZWISCHEN SEHNSUCHT UND REALITÄT - DAS HERZSTÜCK STÄDTISCHEN LEBENSDer um die Jahrhundertwende errichtete Stilaltbau in der Leibenfrostgasse 8 / Ecke Phorusgasse befindet sich in einer gefragten Wohngegend des 4. Wiener Gemeindebezirks.
3 passende Objekte
82,28-119,85 m² 2-4 Zimmer € 319.000-1.090.000
Eigentumswohnung 1150 Wien, Rudolfsheim-Fünfhaus
Altbau mit Geschichte – bereit für neue Ideen - Sanierungsbedürftige 1-Zimmer-Wohnung
BECKMANNGASSE 38 – STILVOLLER ALTBAU MIT ENTWICKLUNGSPOTENZIALIn der Beckmanngasse 38, in gefragter Wohnlage des 15. Wiener Gemeindebezirks, gelangt ein charaktervoller Stilaltbau aus der Jahrhundertwende in den Verkauf. Das Gebäude vereint den
18 passende Objekte
19,73-121,07 m² 1-4 Zimmer € 75.000-499.000
Eigentumswohnung 1090 Wien, Alsergrund
Le Petit Paris - Eleganz und Stil in Toplage
"FRANZÖSISCHE ELEGANZ TRIFFT WIENER CHARME" - DER STILALTBAUIm LE PETIT PARIS entfaltet sich ein einzigartiges Wohnensemble mit Wiener Stilaltbau-Flair und zeitgenössischer Eleganz. Hohe Decken und lichtdurchflutete Räume mit großzügigen Isolierglasfenstern
98,17 m² 3 Zimmer € 960.000
Gastronomie 1010 Wien, Innere Stadt
Betongold: Attraktives Gastro-Investment in Wiener Bestlage
Ein exklusives Gastronomie-Investmentpaket mit drei erstklassigen Geschäftsflächen in Top-Lagen Wiens, die langfristig an renommierte Betreiber vermietet sind und dadurch verlässliche sowie nachhaltig gesicherte Erträge bieten. Das Restaurant Kussmaul
668,93 m² € 4.167.276
Eigentumswohnung 1130 Wien, Hietzing
Zeitlose Eleganz in historischem Ambiente! Exklusive Wohnung in prunkvoller Stadtvilla!
GEHOBENE WOHNKULTUR IM HERZEN VON HIETZING * 3 exklusive Eigentumswohnungen * Multifunktionale Souterrainwohnung * Wohnflächen von ca. 181m² bis 235m² * Attraktive Balkone, Terrassen und idyllische Gärten *
181,44 m² 3,5 Zimmer € 2.750.000
Eigentumswohnung 1130 Wien, Hietzing
Traumhafter Stilaltbau - 3-Zimmer-Erstbezug in Grünlage
"EXKLUSIVER STILALTBAU IN OBER ST. VEIT – CHARMANTER WOHNKOMFORT TRIFFT AUF ERSTKLASSIGE ANBINDUNG"Der um die Jahrhundertwende errichtete Stilaltbau in der Lilienberggasse 14 befindet sich in einer gefragten Wohngegend des 13. Wiener Gemeindebezirks.
58,14 m² 3 Zimmer € 365.000
Eigentumswohnung 1090 Wien, Alsergrund
PRUNKSTÜCK: Altbauwohnung, stilvoll saniert – Perfekt für gehobene Ansprüche!
DIE VOLLENDUNG DES WOHNENSIn der Tendlergasse 3 im traditionsreichen 9. Bezirk erhebt sich ein sorgfältig revitalisiertes Gründerzeithaus zu neuer, glanzvoller Pracht. Viele originalgetreue Details des Stilaltbaus bleiben erhalten, während neues
3 passende Objekte
36,33-183,73 m² 1-4 Zimmer € 349.000-2.549.000
Eigentumswohnung 1030 Wien, Landstraße
Betongold - unbefristet vermietet - sichere Kapitalanlage mit 3 % Rendite im Herzen der Stadt mit Zukunftspotenzial!
WOHNEN IN ATTRAKTIVER LAGE – HETZGASSE 3A, 1030 WIENDieses charmante Zinshaus befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden des 3. Wiener Gemeindebezirks. Die Hetzgasse punktet mit ihrer hervorragenden Nähe zur Innenstadt: Stadtpark, Ringstraße
2 passende Objekte
36,96-38,13 m² 1 Zimmer € 133.000-325.000
Eigentumswohnung 1180 Wien, Hernals
2-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Terrasse und moderner Raumaufteilung
* 11 luxuriöse Apartments * 2 bis 5 Zimmer mit ca. 55 bis 225 m² Wohnfläche * Großzügige Gärten, Terrassen und Balkone * Wellness-Oasen mit Outdoor-Pools * Fitnessraum * Atemberaubender Ausblick auf das Lichtermeer
9 passende Objekte
62,89-225,44 m² 2-5 Zimmer € 915.000-3.769.000
Mietwohnung 1170 Wien, Hernals
Smarter Wohntraum mit Loggia – Modernes Zuhause mit Stil und Komfort!
TOP 1.7Diese moderne Wohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 36 m² sowie einer ca. 5 m² großen Loggia und bietet ein ideales Zuhause für Singles oder junge Paare. Der durchdachte Grundriss sorgt für eine optimale Raumnutzung und ein angenehmes
36,24 m² 2 Zimmer € 1.078,00
Eigentumswohnung 1100 Wien, Favoriten
Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf! 2-Zimmer-Altbauwohnung am ruhigen Laubeplatz
STILVOLL WOHNEN AM LAUBEPLATZ – HOCHWERTIG SANIERTE ALTBAUWOHNUNGEN IN FAVORITENIn einem gepflegten Altbauhaus am charmanten Laubeplatz 2 im aufstrebenden 10. Wiener Gemeindebezirk gelangen 12 hochwertig generalsanierte Altbauwohnungen zum Verkauf.
45 m² 2 Zimmer € 219.000
Gewerbeobjekt 1170 Wien, Hernals
Paket aus zwei großzügigen Geschäftslokalen in Top-Lage des 17. Bezirks zu verkaufen - befristet vermietet und Top-Rendite von 4,35%
PAKET AUS 2 GESCHÄFTSLOKALEN IN HOCHFREQUENTIERTER LAGE DES 17. BEZIRKSDie Gewerbeflächen befinden sich in gut sichtbarer Lage auf der Hernalser Hauptstraße 49, einer lebendigen Geschäfts- und Verkehrsachse des 17. Bezirks. Die Umgebung ist geprägt
73,13 m² € 283.566
Eigentumswohnung 1020 Wien, Leopoldstadt
Betongold: Unbefristet vermietete Altbauwohnung zur Kapitalanlage mit 3% Rendite - in Top-Lage des 2. Bezirks
WOHNEN MIT EINZIGARTIGEM PARKBLICK NÄHE STADTZENTRUM * 15 exklusive Eigentumswohnungen * 2 bis 3 Zimmer mit 44 bis 72 m² Wohnfläche * Gepflegte Stilaltbauwohnungen mit möblierten Küchen * Top sanierte Erstbezugswohnungen
49,05 m² € 166.000
Eigentumswohnung 1070 Wien, Neubau
Betongold: Unbefristet vermietete Altbauwohnung zur Kapitalanlage mit 2,75% Rendite - in Top-Lage des 7. Bezirks
Dieses charmante Wohnhaus aus dem Jahr 1900 vereint den klassischen Altbau-Charme mit urbanem Lebensgefühl in einer der begehrtesten Lagen Wiens – in unmittelbarer Nähe der Mariahilfer Straße. Das Objekt verbindet historischen Flair mit urbaner Dynamik
5 passende Objekte
71,68-102,73 m² 3-4 Zimmer € 294.000-799.000
Eigentumswohnung 1020 Wien, Leopoldstadt
Betongold: Unbefristet vermietete Altbauwohnung zur Kapitalanlage mit 3,57% Rendite - in ruhiger Seitenstraße des 2. Bezirks
Eine unbefristet vermietete Eigentumswohnung bietet eine attraktive Kombination aus sofortigen Mieteinnahmen, langfristiger Planungssicherheit und steuerlichen Vorteilen!TOP 24 IM 2. OBERGESCHOSS * unbefristet vermietet * attraktiver
39,66 m² 1 Zimmer € 160.000
Eigentumswohnung 1150 Wien, Rudolfsheim-Fünfhaus
Betongold: Unbefristet vermietete Altbauwohnung zur Kapitalanlage mit 3,50% Rendite - direkt beim Meiselmarkt
STURZGASSE - DAS LEBEN IN DER STADTIm Haus befindet sich kein Personenlift. Der um die Jahrhundertwende errichtete Stilaltbau in der Sturzgasse 44 befindet sich in einer gefragten Wohngegend des 15. Wiener Gemeindebezirks. Nach aufwendiger
3 passende Objekte
40,79-41,27 m² 2 Zimmer € 122.000-132.000
Lager 1090 Wien, Alsergrund
Geräumiges Lager mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten - im begehrten Servitenviertel
ROHDIAMANT IM SERVITENVIERTEL – GESCHÄFTSFLÄCHE MIT ENTWICKLUNGSPOTENZIALIn begehrter Lage des Servitenviertels gelangt diese Geschäftsfläche in einem eleganten Altbau zum Verkauf. Die Liegenschaft besticht durch ihren klassischen Wiener Charme
63,24 m² € 126.500
Eigentumswohnung 1140 Wien, Penzing
Betongold: Unbefristet vermietete Altbauwohnung zur Kapitalanlage mit 4,02% Rendite - in Top-Lage des 14. Bezirks
SCHANZSTRASSE Im Herzen des 14. Wiener Gemeindebezirks entsteht ein außergewöhnliches Zuhause, das den Charme vergangener Zeiten mit zeitgemäßem Wohnkomfort vereint. Die 3SI Immogroup widmet sich mit großer Sorgfalt der behutsamen Sanierung
3 passende Objekte
37-38 m² 1-2 Zimmer € 149.000-289.000
Lager 1090 Wien, Alsergrund
Geräumiges Lager mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten - im begehrten Servitenviertel
ROHDIAMANT IM SERVITENVIERTEL – GESCHÄFTSFLÄCHE MIT ENTWICKLUNGSPOTENZIALIn begehrter Lage des Servitenviertels gelangt diese Geschäftsfläche in einem eleganten Altbau zum Verkauf. Die Liegenschaft besticht durch ihren klassischen Wiener Charme
63,24 m² € 759,90
Maisonette 1230 Wien, Liesing
Exklusive 3-Zimmer-Maisonette im Dachgeschoss | Balkon | U-Bahn-Nähe | Weitblick
Design trifft Lebensqualität – Maisonette mit Weitblick in Grünruhelage des 23. BezirksDiese exklusive Maisonette-Wohnung im familienfreundlichen Wohngebiet Alterlaa verbindet modernes Wohngefühl mit höchstem Komfort und beeindruckender Aussicht.