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3SI Makler GmbH
Die ständige Beobachtung und Auswertung der Veränderungen auf dem Immobilienmarkt verschafft uns tiefgehende Einsichten über Preisentwicklung, Trends und Anforderungen.
Ihr 3SI Makler Team
- Standort
- Tegetthoffstraße 7
1010 Wien, Innere Stadt
- TELEFON
- 01/607 58 58 58
- WEBSITE
- http://www.3si.at
- makler@3si.at
Eigentumswohnung 1180 Wien, Hernals
Urbaner Lifestyle trifft Wohnqualität
Diese hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Stock überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung wurde im Jahr 2024 umfassend generalsaniert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen,
56,1 m² 2 Zimmer € 447.700
Eigentumswohnung 1030 Wien, Landstraße
Stilvoller Altbau mit großzügigem Raumgefühl im Herzen des 3. Bezirks
UNTERE VIADUKTGASSEIm Herzen des traditionsreichen 3. Bezirks liegt dieses stilvolle Zinshaus aus der Jahrhundertwende – erbaut um 1900 und geprägt vom klassischen Wiener Altbaucharme. Mit seiner eleganten Fassade, den hohen Räumen und der charakteristischen
3 passende Objekte
60-70 m² 2-3 Zimmer € 255.000-308.000
Mietwohnung 1170 Wien, Hernals
Smarter Wohntraum mit Loggia – Modernes Zuhause mit Stil und Komfort!
TOP 1.7Diese moderne Wohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 36 m² sowie einer ca. 5 m² großen Loggia und bietet ein ideales Zuhause für Singles oder junge Paare. Der durchdachte Grundriss sorgt für eine optimale Raumnutzung und ein angenehmes
36,24 m² 2 Zimmer € 1.078,00
Eigentumswohnung 1040 Wien, Wieden
Wohnen beim Schloss Belvedere: Erstbezug mit Grünblick in Hofruhelage
Die Theresianumgasse im 4. Wiener Gemeindebezirk zählt zu den gefragtesten Adressen der Stadt. In direkter Nachbarschaft befinden sich das imposante Schloss Belvedere, der grüne Schwarzenbergplatz sowie der idyllische Anton-Benya-Park. Auch die Wiener
40,1 m² 2 Zimmer € 398.000
Eigentumswohnung 1020 Wien, Leopoldstadt
Das grüne Tor zur Innenstadt - wohnen im Grünen mitten in der Stadt
OBERE DONAUSTRASSE 23 | 1020 WIENHier kaufen Sie nicht nur eine Wohnung, sondern ein Upgrade für Ihr Leben. Jede einzelne Wohnung verfügt über private Freiflächen – großzügige Balkone, geschützte Loggien oder weitläufige Terrassen erweitern
84 passende Objekte
34,89-108,24 m² 1-4 Zimmer € 294.000-1.138.000
Eigentumswohnung 1190 Wien, Döbling
Parkblick im Herzen Döblings - Sonnige Neubau-Garçonnière im 4 Stock
MODERNER NEUBAU IN ZENTRALER DÖBLINGER LAGEIn dieser gepflegten, im Herzen Döblings - unweit des Währinger Parks gelegenen, Neubauliegenschaft gelangen mehrere, sofortbeziehbare Eigentumswohnungen zum Verkauf.Ansprechende urbane Stadtarchitektur
34,45 m² 1 Zimmer € 269.000
Eigentumswohnung 1040 Wien, Wieden
Betongold: Unbefristet vermietete Altbauwohnung zur Kapitalanlage mit 2,74% Rendite - in elegantem Altbau des 4. Bezirks
LEBEN AM PARK UMGEBEN VON GRÜN! * Eigentumswohnungen * eleganter Altbau * Lage am Park * Begehrte und ruhige City-Lage * Ausgezeichnete InfrastrukturDiese Liegenschaft kombiniert den Charme eines stilvollen Gründerzeit-Altbaus
3 passende Objekte
131,12-138,69 m² 3-4 Zimmer € 460.000-550.000
Erdgeschosswohnung 1090 Wien, Alsergrund
Attraktive 2-Zimmer-Stilaltbauwohnung mit eigenem Garten und Terrasse
In unmittelbarer Nähe zum begehrten Servitenviertel befindet sich diese charmante Liegenschaft aus der Jahrhundertwende, die mit viel Liebe zum Detail saniert wurde. Ein moderner Personenaufzug wird in Kürze ergänzt und sorgt für zusätzlichen Komfort.Zum
44,76 m² € 479.000
Lager 1090 Wien, Alsergrund
Geräumiges Lager mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten - im begehrten Servitenviertel
ROHDIAMANT IM SERVITENVIERTEL – GESCHÄFTSFLÄCHE MIT ENTWICKLUNGSPOTENZIALIn begehrter Lage des Servitenviertels gelangt diese Geschäftsfläche in einem eleganten Altbau zum Verkauf. Die Liegenschaft besticht durch ihren klassischen Wiener Charme
63,24 m² € 126.500
Lager 1090 Wien, Alsergrund
Geräumiges Lager mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten - im begehrten Servitenviertel
ROHDIAMANT IM SERVITENVIERTEL – GESCHÄFTSFLÄCHE MIT ENTWICKLUNGSPOTENZIALIn begehrter Lage des Servitenviertels gelangt diese Geschäftsfläche in einem eleganten Altbau zum Verkauf. Die Liegenschaft besticht durch ihren klassischen Wiener Charme
63,24 m² € 759,90
Gewerbeobjekt 1090 Wien, Alsergrund
Lichtdurchflutete Werkstatt mit viel Platz für Kreativität - im begehrten Servitenviertel
ROHDIAMANT IM SERVITENVIERTEL – WERKSTATT MIT ENTWICKLUNGSPOTENZIALIn begehrter Lage des Servitenviertels gelangt diese Werkstatt in einem eleganten Altbau zum Verkauf. Die Liegenschaft besticht durch ihren klassischen Wiener Charme und bietet
76,13 m² € 106.500
Eigentumswohnung 1070 Wien, Neubau
Betongold - unbefristet vermietet - sichere Kapitalanlage mit 3,5 % Rendite in zentraler Lage gleich bei der Mariahilfer Straße
TOP 10C IM 1. STOCKZum Verkauf steht eine klassische Alt-Wiener Vorsorgewohnung in zentraler Lage des 7. Bezirks. Eine unbefristet vermietete Eigentumswohnung bietet eine attraktive Kombination aus sofortigen Mieteinnahmen, langfristiger Planungssicherheit
42,24 m² 2 Zimmer € 200.000
Eigentumswohnung 1060 Wien, Mariahilf
Ihr neues Zuhause: Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Top-Lage
TOP 10 - 3. OG Diese sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung vereint Komfort, Stil und eine durchdachte Raumaufteilung. Zwei großzügige Schlafzimmer bieten Rückzugsorte zum Entspannen, während das helle Wohnzimmer mit seinen freundlichen Fenstern
104,47 m² 3 Zimmer € 589.000
Eigentumswohnung 1060 Wien, Mariahilf
Betongold - unbefristet vermietet - sichere Kapitalanlage mit 3,4 % Rendite in zentraler Lage mit Zukunftspotenzial!
Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um einen gepflegten Altbau aus der Jahrhundertwende. Sämtliche allgemein Teile des Gebäudes sind gepflegt, der Dachboden wurde bereits ausgebaut wodurch der Gesamtzustand als gut zu bezeichnen ist. Im Zuge des Dachgeschoßausbaus
65,29 m² 3 Zimmer € 209.000
Eigentumswohnung 1040 Wien, Wieden
Raum für Ideen – 104m² Altbau in bester Lage von Wieden
TOP 11Diese helle Altbauwohnung mit ca. 104 m² Wohnfläche bietet viel Platz und eine gute Basis für ein gemütliches Zuhause. Hohe Decken, klassische Altbaudetails und eine großzügige Raumaufteilung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.Die
103,92 m² 4 Zimmer € 490.000
Gewerbeobjekt 1170 Wien, Hernals
Paket aus zwei großzügigen Geschäftslokalen in Top-Lage des 17. Bezirks zu verkaufen - befristet vermietet und Top-Rendite von 4,35%
PAKET AUS 2 GESCHÄFTSLOKALEN IN HOCHFREQUENTIERTER LAGE DES 17. BEZIRKSDie Gewerbeflächen befinden sich in gut sichtbarer Lage auf der Hernalser Hauptstraße 49, einer lebendigen Geschäfts- und Verkehrsachse des 17. Bezirks. Die Umgebung ist geprägt
73,13 m² € 283.566
Eigentumswohnung 1100 Wien, Favoriten
Eine seltene Gelegenheit - Altbau mit freiem Mietzins durch RBG 1971 - Helle modernisierte 1-Zimmer-Wohnung - in ruhiger Seitenstraße und direkter U-Bahn-Nähe des 10. Bezirks
MODERNISIERTE 1-ZIMMER-WOHNUNG MIT OPTIMALER RAUMAUFTEILUNG IN GEFRAGTER LAGE DES 10. BEZIRKS Zum Verkauf gelangt eine modernisierte 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 42,5 m² Wohnfläche, gelegen im 2. Obergeschoss eines gepflegten Neubauhauses
42,53 m² 1 Zimmer € 175.000
Eigentumswohnung 1020 Wien, Leopoldstadt
Betongold: Unbefristet vermietete Altbauwohnung zur Kapitalanlage mit 2,75% Rendite - in ruhiger Seitenstraße des 2. Bezirks
WOLFGANG-SCHMÄLZL-GASSE 4 * 11 Eigentumswohnungen sowie 2 Geschäftslokale & Lagerflächen * 1 bis 4 Zimmer mit 32 bis 103 m² Wohnfläche * teilweise inkl. neu errichteten Balkonen * Gepflegte Stilaltbauwohnungen
45,71 m² 1,5 Zimmer € 178.000
Eigentumswohnung 1020 Wien, Leopoldstadt
Betongold: Unbefristet vermietete Altbauwohnung zur Kapitalanlage mit 3% Rendite - in Top-Lage des 2. Bezirks
WOHNEN MIT EINZIGARTIGEM PARKBLICK NÄHE STADTZENTRUM * 15 exklusive Eigentumswohnungen * 2 bis 3 Zimmer mit 44 bis 72 m² Wohnfläche * Gepflegte Stilaltbauwohnungen mit möblierten Küchen * Top sanierte Erstbezugswohnungen
49,05 m² € 166.000
Maisonette 1230 Wien, Liesing
Exklusive 3-Zimmer-Maisonette im Dachgeschoss | Balkon | U-Bahn-Nähe | Weitblick
Design trifft Lebensqualität – Maisonette mit Weitblick in Grünruhelage des 23. BezirksDiese exklusive Maisonette-Wohnung im familienfreundlichen Wohngebiet Alterlaa verbindet modernes Wohngefühl mit höchstem Komfort und beeindruckender Aussicht.
80,62 m² 3 Zimmer € 550.000
Eigentumswohnung 1040 Wien, Wieden
Betongold: Unbefristet vermietete Dachgeschosswohnung in elegantem Altbau zur Kapitalanlage mit knapp 3% Rendite - in Top-Lage des 4. Bezirks
LEIBENFROSTGASSE: ZWISCHEN SEHNSUCHT UND REALITÄT - DAS HERZSTÜCK STÄDTISCHEN LEBENSDer um die Jahrhundertwende errichtete Stilaltbau in der Leibenfrostgasse 8 / Ecke Phorusgasse befindet sich in einer gefragten Wohngegend des 4. Wiener Gemeindebezirks.
3 passende Objekte
82,28-119,85 m² 2-4 Zimmer € 319.000-1.090.000
Eigentumswohnung 1020 Wien, Leopoldstadt
Betongold: Unbefristet vermietete Altbauwohnung zur Kapitalanlage mit 3,57% Rendite - in ruhiger Seitenstraße des 2. Bezirks
Eine unbefristet vermietete Eigentumswohnung bietet eine attraktive Kombination aus sofortigen Mieteinnahmen, langfristiger Planungssicherheit und steuerlichen Vorteilen!TOP 24 IM 2. OBERGESCHOSS * unbefristet vermietet * attraktiver
39,66 m² 1 Zimmer € 160.000
Eigentumswohnung 1150 Wien, Rudolfsheim-Fünfhaus
Betongold: Unbefristet vermietete Altbauwohnung zur Kapitalanlage mit 3,50% Rendite - direkt beim Meiselmarkt
STURZGASSE - DAS LEBEN IN DER STADTIm Haus befindet sich kein Personenlift. Der um die Jahrhundertwende errichtete Stilaltbau in der Sturzgasse 44 befindet sich in einer gefragten Wohngegend des 15. Wiener Gemeindebezirks. Nach aufwendiger
3 passende Objekte
40,79-41,27 m² 2 Zimmer € 122.000-132.000
Dachgeschosswohnung 1030 Wien, Landstraße
Sonnige Dachterrasse, Hohe Räume, Smarte Raumaufteilung – Elegante Dachgeschosswohnung im 3. Bezirk
TOP 24:Diese knapp 79 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Altbauliegenschaft gleich bei der U3-Station Kardinal-Nagl-Platz. Die Wohnung im Dachgeschoss ist hofseitig Richtung Süden ausgerichtet und teilt sich wie folgt
78,71 m² 3 Zimmer € 559.000
Eigentumswohnung 1140 Wien, Penzing
Betongold: Unbefristet vermietete Altbauwohnung zur Kapitalanlage mit 4,02% Rendite - in Top-Lage des 14. Bezirks
SCHANZSTRASSE Im Herzen des 14. Wiener Gemeindebezirks entsteht ein außergewöhnliches Zuhause, das den Charme vergangener Zeiten mit zeitgemäßem Wohnkomfort vereint. Die 3SI Immogroup widmet sich mit großer Sorgfalt der behutsamen Sanierung
3 passende Objekte
37-38 m² 1-2 Zimmer € 149.000-289.000