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3SI Makler GmbH
Die ständige Beobachtung und Auswertung der Veränderungen auf dem Immobilienmarkt verschafft uns tiefgehende Einsichten über Preisentwicklung, Trends und Anforderungen.
Ihr 3SI Makler Team
- Standort
- Tegetthoffstraße 7
1010 Wien, Innere Stadt
- TELEFON
- 01/607 58 58 58
- WEBSITE
- http://www.3si.at
- makler@3si.at
Eigentumswohnung 1040 Wien, Wieden
Betongold: Unbefristet vermietete Altbauwohnung zur Kapitalanlage mit 2,74% Rendite - in elegantem Altbau des 4. Bezirks
LEBEN AM PARK UMGEBEN VON GRÜN! * Eigentumswohnungen * eleganter Altbau * Lage am Park * Begehrte und ruhige City-Lage * Ausgezeichnete InfrastrukturDiese Liegenschaft kombiniert den Charme eines stilvollen Gründerzeit-Altbaus
3 passende Objekte
131,12-138,69 m² 3-4 Zimmer € 460.000-550.000
Eigentumswohnung 1150 Wien, Rudolfsheim-Fünfhaus
Ihr Stil. Ihr Zuhause. Ihre Entscheidung – Wohnen nach Maß im Altbau mit Balkon
Die Kröllgasse 27 befindet sich in einer ruhigen Seitengasse des 15. Wiener Gemeindebezirks Rudolfsheim-Fünfhaus. Hier vereinen sich urbane Lebensqualität, beste Infrastruktur und eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. In unmittelbarer
49,35 m² 2 Zimmer € 375.000
Eigentumswohnung 1030 Wien, Landstraße
Betongold - sichere Kapitalanlage mit 2,76% Rendite im Herzen der Stadt mit Zukunftspotenzial
TOP 32 IM DACHGESCHOSSDie Liegenschaft in der Hörnesgasse 15 im 3. Wiener Gemeindebezirk überzeugt durch ihre zentrale und zugleich angenehme Wohnlage in einem gewachsenen Altbauumfeld. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit
95,57 m² 3 Zimmer € 545.000
Dachgeschosswohnung 1180 Wien, Währing
The Anthony: Modernes Penthouse mit großer Dachterrasse – Sonne, Weite und Exklusivität garantiert
TOP 1.28Diese exklusive Penthousewohnung vereint Luxus und Komfort auf beeindruckende Weise. Der großzügige Wohnbereich, lichtdurchflutet und offen gestaltet, führt direkt auf eine einladende Terrasse – der perfekte Ort, um die Sonne zu genießen
104,92 m² 3 Zimmer € 1.192.000
Eigentumswohnung 1130 Wien, Hietzing
Zeitlose Eleganz in historischem Ambiente! Exklusive Wohnung in prunkvoller Stadtvilla!
GEHOBENE WOHNKULTUR IM HERZEN VON HIETZING * 3 exklusive Eigentumswohnungen * Multifunktionale Souterrainwohnung * Wohnflächen von ca. 181m² bis 235m² * Attraktive Balkone, Terrassen und idyllische Gärten *
181,44 m² 3,5 Zimmer € 2.750.000
Eigentumswohnung 1180 Wien, Hernals
2-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Terrasse und moderner Raumaufteilung
* 11 luxuriöse Apartments * 2 bis 5 Zimmer mit ca. 55 bis 225 m² Wohnfläche * Großzügige Gärten, Terrassen und Balkone * Wellness-Oasen mit Outdoor-Pools * Fitnessraum * Atemberaubender Ausblick auf das Lichtermeer
9 passende Objekte
62,89-225,44 m² 2-5 Zimmer € 915.000-3.769.000
Büro 1050 Wien, Margareten
Arbeiten, Präsentieren & Wohlfühlen: Geschäftslokal in Top-Lage
GESCHÄFTSLOKAL TOP 3-4Dieses vielseitig nutzbare Geschäftslokal befindet sich in ausgezeichneter Lage in der Schönbrunner Straße 22–24 und bietet ideale Voraussetzungen für Büro, Praxis, Atelier oder Dienstleistungsbetrieb.Auf rund 98
98,33 m² 3 Räume € 2.674,65
Eigentumswohnung 1040 Wien, Wieden
Betongold: Unbefristet vermietete Dachgeschosswohnung in elegantem Altbau zur Kapitalanlage mit knapp 3% Rendite - in Top-Lage des 4. Bezirks
LEIBENFROSTGASSE: ZWISCHEN SEHNSUCHT UND REALITÄT - DAS HERZSTÜCK STÄDTISCHEN LEBENSDer um die Jahrhundertwende errichtete Stilaltbau in der Leibenfrostgasse 8 / Ecke Phorusgasse befindet sich in einer gefragten Wohngegend des 4. Wiener Gemeindebezirks.
3 passende Objekte
82,28-119,85 m² 2-4 Zimmer € 319.000-1.090.000
Eigentumswohnung 1150 Wien, Rudolfsheim-Fünfhaus
Charmantes City-Apartment - Nähe Westbahnhof
Zum Verkauf gelangt ein gepflegtes Eckzinshaus in attraktiver Lage des 15. Wiener Gemeindebezirks. Die Liegenschaft befindet sich an der Kröllgasse 1 / Felberstraße 89 und umfasst zwei Stiegen mit insgesamt 28 Wohneinheiten. 27 Wohnungen sind derzeit
34 m² 1 Zimmer € 142.000
Eigentumswohnung 1130 Wien, Hietzing
Modernes City-Living in begehrter Lage bei Schönbrunn
HIETZINGER HAUPTSTRASSE – WOHNEN ZWISCHEN URBANEM LEBEN UND GRÜNER IDYLLEIn einer der begehrtesten Wohnlagen des 13. Wiener Gemeindebezirks erwartet Sie dieses charmante Wohnhaus aus dem Jahr 1983 – eingebettet in eine Umgebung, die städtische
34,7 m² 1 Zimmer € 235.000
Eigentumswohnung 1130 Wien, Hietzing
Traumhafter Stilaltbau - 3-Zimmer-Erstbezug in Grünlage
"EXKLUSIVER STILALTBAU IN OBER ST. VEIT – CHARMANTER WOHNKOMFORT TRIFFT AUF ERSTKLASSIGE ANBINDUNG"Der um die Jahrhundertwende errichtete Stilaltbau in der Lilienberggasse 14 befindet sich in einer gefragten Wohngegend des 13. Wiener Gemeindebezirks.
58,14 m² 3 Zimmer € 365.000
Eigentumswohnung 1150 Wien, Rudolfsheim-Fünfhaus
Altbau mit Geschichte – bereit für neue Ideen - Sanierungsbedürftige 1-Zimmer-Wohnung
BECKMANNGASSE 38 – STILVOLLER ALTBAU MIT ENTWICKLUNGSPOTENZIALIn der Beckmanngasse 38, in gefragter Wohnlage des 15. Wiener Gemeindebezirks, gelangt ein charaktervoller Stilaltbau aus der Jahrhundertwende in den Verkauf. Das Gebäude vereint den
17 passende Objekte
19,73-121,07 m² 1-4 Zimmer € 75.000-499.000
Gastronomie 1010 Wien, Innere Stadt
Betongold: Attraktives Gastro-Investment in Wiener Bestlage
Ein exklusives Gastronomie-Investmentpaket mit drei erstklassigen Geschäftsflächen in Top-Lagen Wiens, die langfristig an renommierte Betreiber vermietet sind und dadurch verlässliche sowie nachhaltig gesicherte Erträge bieten. Das Restaurant Kussmaul
668,93 m² € 4.167.276
Eigentumswohnung 1030 Wien, Landstraße
Betongold - unbefristet vermietet - sichere Kapitalanlage mit 3 % Rendite im Herzen der Stadt mit Zukunftspotenzial!
WOHNEN IN ATTRAKTIVER LAGE – HETZGASSE 3A, 1030 WIENDieses charmante Zinshaus befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden des 3. Wiener Gemeindebezirks. Die Hetzgasse punktet mit ihrer hervorragenden Nähe zur Innenstadt: Stadtpark, Ringstraße
2 passende Objekte
36,96-38,13 m² 1 Zimmer € 133.000-325.000
Eigentumswohnung 1050 Wien, Margareten
Betongold -unbefristet vermietet - sichere Kapitalanlage mit 2,75 % Rendite im Herzen der Stadt mit Zukunftspotenzial
"MARGRET'S - WOHNGENUSS IM HERZEN VON MARGARETEN! NÄHE NASCHMARKT UND SCHLOSSQUADRAT!Dieses äußerst gepflegte Stilaltbauobjekt in hervorragender innerstädtischer Lage bietet mehrere attraktive Wohneinheiten zum Verkauf. Die Wohnungen präsentieren
2 passende Objekte
76,19-86,59 m² € 518.000-586.000
Eigentumswohnung 1090 Wien, Alsergrund
Le Petit Paris - Eleganz und Stil in Toplage
"FRANZÖSISCHE ELEGANZ TRIFFT WIENER CHARME" - DER STILALTBAUIm LE PETIT PARIS entfaltet sich ein einzigartiges Wohnensemble mit Wiener Stilaltbau-Flair und zeitgenössischer Eleganz. Hohe Decken und lichtdurchflutete Räume mit großzügigen Isolierglasfenstern
98,17 m² 3 Zimmer € 960.000
Eigentumswohnung 1090 Wien, Alsergrund
PRUNKSTÜCK: Altbauwohnung, stilvoll saniert – Perfekt für gehobene Ansprüche!
DIE VOLLENDUNG DES WOHNENSIn der Tendlergasse 3 im traditionsreichen 9. Bezirk erhebt sich ein sorgfältig revitalisiertes Gründerzeithaus zu neuer, glanzvoller Pracht. Viele originalgetreue Details des Stilaltbaus bleiben erhalten, während neues
3 passende Objekte
36,33-183,73 m² 1-4 Zimmer € 349.000-2.549.000
Mietwohnung 1030 Wien, Landstraße
Elegante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 3. Bezirk mit Weitblick über Wien
Im 12. Obergeschoss des modernen Q-Towers erwartet Sie diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit beeindruckendem Weitblick über Wien. Das 2023 errichtete Gebäude überzeugt durch zeitgemäße Architektur, hochwertige Ausstattung und modernsten Wohnkomfort.
45,49 m² 2 Zimmer € 1.099,28
Eigentumswohnung 1140 Wien, Penzing
Die Symbiose: Familientraum im Neubau mit südseitigem Balkon
Die Symbiose verkörpert urbanes Wohnen in seiner schönsten Form. Im Herzen von Hütteldorf verbindet dieses außergewöhnliche Wohnprojekt elegante Architektur auf einzigartige Weise mit dem modernen Lifestyle der Stadt. Die Symbiose, die perfekte
2 passende Objekte
105,36 m² 4 Zimmer € 804.450-841.650
Eigentumswohnung 1180 Wien, Hernals
Betongold - unbefristet vermietetes Wohnungspaket - sichere Kapitalanlage mit 3,2 % Rendite im Herzen des 18.Bezirks!
WOHNUNGSPAKET MIT UNTERSCHIEDLICHEN STOCKWERKSLAGENZum Verkauf steht ein Wohnungspaket, bestehend aus klassischen Alt-Wiener Vorsorgewohnungen (teils gewerbliche Nutzung) in zentraler Lage des 18. Bezirks. Eine unbefristet vermietete Eigentumswohnung
758,53 m² € 2.525.000
Eigentumswohnung 1060 Wien, Mariahilf
Ihr neues Zuhause: Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Top-Lage
TOP 10 - 3. OG Diese sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung vereint Komfort, Stil und eine durchdachte Raumaufteilung. Zwei großzügige Schlafzimmer bieten Rückzugsorte zum Entspannen, während das helle Wohnzimmer mit seinen freundlichen Fenstern
104,47 m² 3 Zimmer € 549.000
Eigentumswohnung 1090 Wien, Alsergrund
Erstbezug! Generalsaniertes Stilaltbaujuwel in ruhig gelegener Seitengasse nahe Strudlhofstiege
WIENER ELEGANZ MODERN INTERPRETIERT * Repräsentative Lage: Begehrte Adresse am Widerhoferplatz 1 ruhig und doch zentral * Sanierte historische Stilaltbauwohngen: * Wohnflächen von 104 bis 228 m², 3 bis 6 Zimmer * Raumhöhen
2 passende Objekte
134,23-228,46 m² 4-5 Zimmer € 1.490.000-3.049.000
Mietwohnung 1180 Wien, Hernals
Charmante 50m² Wohnung in Bestlage beim Schubertpark – 18. Bezirk
Zur Vermietung gelangt eine geräumige Single-Wohnung in einem gepflegten Neubau in Top-Lage des 18. Bezirks.Die Wohnung verfügt über ca. 50 m² Wohnfläche und überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss.
50,33 m² 1 Zimmer € 930,00
Gewerbeobjekt 1040 Wien, Wieden
ECK-GESCHÄFTSFLÄCHE mit ausgezeichneter Sichtbarkeit
In zentraler Lage, direkt bei der U1-Station Taubstummengasse, präsentiert sich diese Eck-Geschäftsfläche in modernem, loftartigem Design.Zwei Zwischenebenen bieten zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten und schaffen ein offenes, vielseitig nutzbares Raumkonzept.Das
178,62 m² 3 Räume € 2.599,20
Eigentumswohnung 1030 Wien, Landstraße
The TAILORED - Inspired by YOU designed by MASTERS
WIENER STIL. PERSÖNLICH INTERPRETIERT.Mitten im prestigeträchtigen Botschaftsviertel, in einem der charmantesten Grätzl des 3. Bezirks, entsteht THE TAILORED: ein mit viel Liebe zum Detail revitalisierter Wiener Stilaltbau, der die Eleganz
4 passende Objekte
74,58-177,49 m² 3-5 Zimmer € 749.000-1.719.000