Einzigartige Stilvilla in Bestlage in Bad Vöslau!
2540 Bad Vöslau
















Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 2.495.000
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
430 m2 (11 Zimmer)
Grundstück
1.196 m2
Freifläche
, Balkon, Terrasse
Objektart
Massivhaus
Bauart
Altbau: 1905
Energie
HWB38 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,88
Energieausweis bis2032-07-14
Beschreibung
EIN OBJEKT – ZAHLLOSE MÖGLICHKEITEN - WOHNEN UND ARBEITEN UNTER EINEM DACH
Diese außergewöhnliche Villa vereint auf einzigartige Weise Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das vollausgebaute, hervorragend belichtete Tiefparterre mit eigenem Eingang eignet sich ideal als Arztpraxis, Ordination, Büro oder Fitnessstudio – und ermöglicht so eine optimale Nutzung der gesamten Fläche ohne Kompromisse bei der Wohnqualität.
Ob als repräsentativer Hauptwohnsitz für eine anspruchsvolle Familie, als kombiniertes Wohn- und Geschäftsobjekt oder als Mehrparteienhaus mit eig..
Diese außergewöhnliche Villa vereint auf einzigartige Weise Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das vollausgebaute, hervorragend belichtete Tiefparterre mit eigenem Eingang eignet sich ideal als Arztpraxis, Ordination, Büro oder Fitnessstudio – und ermöglicht so eine optimale Nutzung der gesamten Fläche ohne Kompromisse bei der Wohnqualität.
Ob als repräsentativer Hauptwohnsitz für eine anspruchsvolle Familie, als kombiniertes Wohn- und Geschäftsobjekt oder als Mehrparteienhaus mit eig..
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Lage
Das Haus bei Roseggerstraße in 2540 Bad Vöslau besticht durch seine zentrale Lage in Niederösterreich. Ärzte, Apotheke, Schulen und Kindergarten sind fußläufig erreichbar. Supermarkt, Bäckerei, Bank, Post und Polizei befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahnhof garantieren beste Anbindung. Ideal für Familien und Pendler.
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