Betongold: Unbefristet vermietete Altbauwohnung zur Kapitalanlage mit 3,57% Rendite - in ruhiger Seitenstraße des 2. Bezirks

39,66 m²1 Zimmer€ 160.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 160.000

Provision

5.760,00 € inkl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

39,66 m² (1 Zimmer)

Bauart

Altbau: 1900

Beschreibung

Eine unbefristet vermietete Eigentumswohnung bietet eine attraktive Kombination aus sofortigen Mieteinnahmen, langfristiger Planungssicherheit und steuerlichen Vorteilen!

TOP 24 IM 2. OBERGESCHOSS

* unbefristet vermietet
* attraktiver Einkaufspreis für zukünftige Wertsteigerungen
* regelmäßige Einnahmen sofort nach Kauf
* aktueller Netto-Hauptmietzins: EUR 476,10 / Monat
* derzeitige Rendite vor Nebenkosten von 3,57%
* Werthaltigkeit der Immobilie
* Zukünftige Mietanpassung
* steuerliche Vorteile
* bei Freiwerden der Wohnun..

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Lage

Max-Winter-Platz / Praterstern / Lasallestraße

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